更新时间:2022.12.01
(一)、有效合同 所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看,都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。 1行为人具有相
合同损害赔偿的赔偿标准是:损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益;业主对建筑物专有部
合同的签订需要进行要约。当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式。要约是希望与他人订立合同的意思表示,受要约人享有对要约人作出承诺的权利。受要约人作出的承诺生效后,合同成立。 要约,是一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示。发出
就算没有章,只要是双方真实意思所签订的合同一般都是有效的。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析: 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则合同有效。 2、如果签字的委托代理人没有代理权,
民法典中已经网签的合同如何撤销:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果双方协商一致,则可以无条件撤销,如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
在合同违约金中,数额幅度有着明确的规定,一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。
具有合同效力需要满足的条件具体有: 1、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗; 2、签订合同的主体是具有相应的民事行为能力人; 3、签订合同的主体意思表示真实; 4、合同形式符合法律相关要求; 5、法定其他有效条件等。
合同要具有法律效力,必须符合以下几个条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。另外,如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的,则合同在办理批准
《民法典》规定租房合同符合下列要求的有法律效力:租房合同当事人意思表示真实;租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;租房合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
违约责任规定如下:根据相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》有加入司法解释。《中华人民共和国民法典》的司法解释,是由最高人民法院按照“统一规划、分批制定,急用先行、重点推进”原则,制定了与民法典配套的第一批共7件新的司法解释,于2020年12月30日发布,将在2021年1月1