合肥征收土地使用税有什么依据

国家在对土地进行征收或征用时，需给予被征收人一定的经济补偿，如征收的土地为集体所有土地，应当向被征收人支付安置补助费、土地补偿金及土地附着物补偿费等相关费用，如果是征收个人及单位用房，需支付相应的拆迁补偿，并保障被征收人的住房条件。

征收土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。

土地征用的特征有： （1）征用是政府行为，是政府的专有权力； （2）征用必须依法批准； （3）征用要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置； （4）征用具有强制性； （5）征用行为必须向社会公开，依法接受监督。

土地使用税征收标准如下： 1、大城市0.5元至10元； 2、中等城市0.4元至8元； 3、小城市0.3元至6元； 4、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。 土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的

转让土地使用权的税率为11%，而土地使用权者将土地使用权出租后需要缴纳6%的税率

土地使用税的规定的是：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。

不需要缴纳养殖土地使用税。根据法律规定，土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的个人或企业，已其实际占用的土地面积作为计税依据所缴纳的费用。

土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。

由土地使用人交。根据相关法律规定，在城市使用土地的单位和个人，为土地使用税的纳税人。所以应该是使用人承担。

个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的;但是,如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了。土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。

土地使用税需要计提。全面试行营业税改征增值税后，营业税金及附加科目名称调整为税金及附加科目，科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。计提土地使用税时，分录为借税

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合

转让土地使用权营业税计算办法是土地使用权转让营业税的计算用利润乘以5%的税率，这里的利润就是用以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。转让土地使用权中买卖双方都要缴纳一些税费，营业税是转让方承担的。