更新时间:2022.06.14
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因,由于自然灾害这些不可抗力原因,那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因,比如开发商自身拖延工期,或者
开发商延期交付房屋属于违约行为,购房者可以退房,并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题: 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房,属于因开发商的过错,开发商应承担违约责任。
一旦法院认定开发商属于延期交房,那么开发商就需要向购房者进行赔偿,支付违约金。对于赔偿的计算标准,首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中,购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
通常情况下,离婚纠纷需要当事人自己出具取证,诉讼时依据“谁主张,谁举证”的原则。但在取证时也要注意手续是否合法,证据是否有效。离婚纠纷需要当事人的举证有:一是证明当事人诉讼主体资格的证据:1、证明双方夫妻关系的证据,包括结婚证、户口本以及身
店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况,例如位置面积,第3部分租金,定金,押金等款项的标准及支付。第4部分,租赁期限。第五部分,租赁双方的权利义务。第六部分,租赁合同的续期,变更
根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容: 1、赠与人和受赠人的基本身份信息,主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等; 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息,还
申请强制执行是否需要请律师,由申请人自行决定。申请强制执行请律师的作用:帮助当事人选择执行法院并在法律规定的期限内申请强制执行,情况紧急时要帮助当事人在执行立案前,申请财产保全;发现被执行人的财产已被其它法院查封时,向执行法院提出申请,要求
身份证过期异地的补办必须要户口本的。没有户口本不能补办身份证,户口本不再身边的,可以让家人邮寄给自己。根据我国《中华人民共和国居民身份证法》的规定,国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公
要申请取保候审需要由犯罪嫌疑人、被告人本人或者是当事人的法定代理人等向办案机关提交申请。根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》的相关规定可知,取保候审需要由犯罪嫌疑人、被告人本人,或者是当事人的法
低保的申请条件,一般有以下的三个条件,具体如下:1、没有生活来源,没有劳动能力,没有能力赡养法定赡养人或抚养人的居民;2、领取失业救济金期间或者失业救济期满后未再就业,家庭人均收入低于本市最低生活保障的;3、领取工资或最低工资的基本生活费后
2022年申请离婚的流程如下: 1、离婚的男女双方共同到一方户籍所在地的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记处提出申请; 2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并提交证件和相关证明材料; 3、双方当事人在离婚协议书(一式三份)上签署
申请大病救助的流程如下:大病救助金满足条件,去当地居、村委会街道申请,申请后将居、村委会对申请人的情况进行核实并提交审核意见进行民主评议,待民主评议出来后公示3天,然后将材料提交到相关市、区民政部门都审批通过后,对于符合大病补助条件的人员将
根据相关法律规定,进行伤残鉴定之前要先进行工伤认定,因为只有被认定为工伤的才需要进行伤残等级鉴定。根据工伤保险条例的规定,认定工伤需要提交工伤认定申请表、与用人单位存在劳动关系的证明材料和医疗/职业病诊断证明书,共三类证明材料。其中,工伤认