租房合同到期了应该怎么办？

租赁房屋期限没到，承租人不想继续租赁房屋的，可以与出租人协商解除租赁合同，而出租人一般会要求承租人赔偿一定的损失。租赁房屋时一般要约定房屋租赁的期限，不约定租赁期限或者约定不明确的，视为不定期的租赁。

租房合同到期没退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不成的可以按照租房合同的约定申请仲裁解决或者提请民事诉讼，请求返还其押金。

一、租房到期,合同怎么处理租赁合同到期视为自然终止，应该退还房屋，如果继续租但没有签合同，则视为不定期租赁，可以随时解除合同。 二、租房合同到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3

房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

租房合同未到期，租客不租了，应当按照以下方式维权： 1、双方进行协商，以达成一致； 2、请求第三方进行调解； 3、如果合同中有仲裁条款的，可以申请仲裁； 4、可以依法向人民法院提起诉讼。

双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

房合同没到期房东要违约的承租人可以要求房东承担违约责任，支付违约金。如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

签了租房合同不想租了，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房合同没有到期不租了应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出现其他法定解除情形的，承租人不需要支付赔偿。

租房合同快到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效或者可以重新签订续房合同；双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

租房合同没到期违约需要承担违约责任。违约方应当支付违约金，或赔偿损失、承担继续履行、采取补救措施的违约责任。如果存在着合同一方当事人不履行主动合同义务、履行合同义务不符合约定的情况下，则承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等其他法律责任。

租房把合同丢了的，可以请求复印出租人或者其他合同当事人的合同；或者如果租房合同办理了登记备案手续的，可以到该登记机关请求复印其保存的租房合同，并加盖印章。

丢失租房合同应当及时联系出租人复印合同；如双方不能通过协商解决，可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；如是与中介公司签订的租房合同丢了，承租人可以直接联系中介公司进行复印。