没有房产证能办理遗嘱公证吗

房产遗产公证一般要15日。依据我国相关法律的规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书

房产证没下来能继承公证，但是需要继承人能够证明与被继承人之间存在直系亲属关系，或者能够出示被继承人的遗嘱。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

两限房也有继承权，可以继承。而房地产的继承不接受5年的限制。所谓五年期限仅限五年，不能上市交易。继承需要公证（2%）或法院判决（比公证稍微贵一点），房管部门只需要少量的生产成本等费用。没有年龄限制。继承公证需要以下材料：向派出所出具被继承人

房屋继承公证费用，自2016年起公证服务收费下放省级管理，由省级价格主管部门会同同级政府有关部门制定公证费用标准。一般会按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。根据《民法典》第一千一百二十二条第一款，遗产是自然人死

遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。遗嘱公证费用的各地收费不尽相同。一般而言，房屋遗嘱公证的费用为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；

有购房合同是不能做遗嘱公证的，只有有遗书才能做遗嘱公证。法定可以公证的事项分别有：合同；继承；委托、声明、赠与、遗嘱；财产分割；招标投标、拍卖；婚姻状况、亲属关系、收养关系；出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪

如果是代书遗嘱、口头遗嘱或者录音遗嘱，没有见证人遗嘱是无效的；如果是公证遗嘱或者自书遗嘱，则没有见证人遗嘱也是有效的。法律规定代书遗嘱、口头遗嘱或者录音遗嘱都要有两个以上见证人在场见证。

1、遗嘱没有见证人不一定有效。 2、代书遗嘱的有效前提是内容符合法律的规定，有两个以上见证人在场见证，并由遗嘱人和其他见证人签名，注明年、月、日才有效。 3、自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

如果是自书遗嘱，有没有见证人都有效，只要是当事人的真实意思表示即可。但如果是代书遗嘱或者是录音录像之类的遗嘱，则应当有见证人才行。口头遗嘱也需要有见证人。

如果处于抵押状态的，房屋的所有权是抵押给抵押权人的，所以是不能买卖的，自然不能办理买卖公证。

遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。 公证遗嘱的程序： 1、立遗嘱人提出申请，立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理； 2、公证处受理； 3、遗嘱的审查； 主要审查

立遗嘱人申请办理遗嘱公证时，应亲自到住所地、经常居住地或其遗嘱行为发生地的公证处提出申请，遗嘱公证不能委托他人代办。办理时，申请人应向公证机构提供如下证明材料：立遗嘱人的身份证明；遗嘱所处分财产的产权凭证，如房产证明、存款单、股权证明等；视

根据法律规定，未公证的遗嘱只要符合以下条件就有效，具体是：订立遗嘱人是一个完全民事行为能力人；所立遗嘱是真实的意思表示，自书人没有受胁迫或欺骗；遗嘱的内容是合法合规的；遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日等。