更新时间:2022.06.20
目前,并没有法律明确规定小区地下车位归谁所有。 在实践中,如果地下车位的面积已经算入了公摊面积,则归业主所有。 根据2021年实施的《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出
小区内共有部位收入属于全体业主。小区共有部位属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对共有部位负责管理。业主对小区共有部位享有使用收益的权利,扣除合理成本后其收入应归属业主。
人在车上不等于不属于违停行为,只要不能停车的地方,就算人在车上也算违停。根据相关规定对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。
在民法典中对小区电梯里的广告费该归谁是这样规定的:规定小区电梯广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护,更加明确了公共收益的归属。
小区里微型车位停大车违法。小区里微型车位是不可以停放大车位的,不碍事不等于没有违章停车。根据国家相关法律法规的规定可知,这种大车停到小车位的情况属于没有按照位置停放,属于违规停车的行为,大型车辆就应该停放到指定停车位上。
货车可以进小区。如果物业没有明确规定的话可以进,否则需要征得同意。大型货车通常都是负载比较大的车辆。小区内部道路不可能达到社会公共交通道路的强度和载荷。如果让大型货车进入小区,肯定会对社区内部道路产生破坏性影响。如果小区有地下设施,还可能对
没买车位物业不让进小区地下车库是不合法的,这侵犯了业主的权利。小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属于全体业主,不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区内停车。
廉租房的租金标准为每月1元/平米,因廉租房面积不超过50平米,租金每月不超过50元。廉租房小区的物业费是有限制的,商品房小区配套建设的廉租房实行政府补贴,标准各地方政府确定社保费的申报。地税的社保申报表和劳动保障局的社保是一回事。基数是根据
在现实社会中,相信有不少人都了解到关于房屋分租的情况比较常见,在司法实践中,不管承租人转租或分租,必须取得房东的同意才算合法。承租人在租赁期间内确实需要将承租房屋的全部或部分转租给他人,但是必须得征得出租人的同意,也就是说,承租人是否有权将
社区道路停车不违规。小区内停车不属于道路交通安全法管理的范围,属于小区内的物业管理的范围。根据相关法律规定,机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定: 1、在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及
如果车停在小区被刮的,一般由刮车的一方承担责任,但是如果属于违停的,那么被刮车的一方也需要承担责任,因为此时双方都存在过错行为,需要根据责任大小来承担赔偿。 如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任。 交
小区里养鸡不可以报警,小区养鸡扰民需要找城管,各地都有相关的管理条例规定社区一般是不能养家禽的,所以居民小区不能养鸡。养鸡扰民属于生活噪声污染,是城市管理执法的一个范畴,城市管理部门有权对违法者进行教育或者罚款,并有权临时扣缴违法物品。当事