土地使用证过户费用是多少

集体土地使用权一般是不可以作为贷款的抵押物的，只有在特定情况下，即作为农村集体经济组织的厂房建设土地的集体土地使用权，才可随厂房抵押而抵押。

商业用房土地使用证的办理方式是： 1、购房者在办理房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理； 2、开发商在建完楼房后，会报数据给土地管理局，到管理局进行核实； 3、核实完毕后，

对于不给办农村土地使用证的处理方式是：及时向土地管理部门咨询不予办证的原因。农村办理土地使用证应向村委会递交书面申请；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，报县政

1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。 3、征地补偿：对农民集体

登记机构办理集体建设用地使用权抵押登记时，一般应当注意以下事项： 一是所抵押的集体建设用地使用权已经登记。抵押登记必须以土地使用权登记为前提。 二是集体建设用地使用权抵押的客体范围存在限制。只有乡镇、村企业的建设用地使用权才能进行抵押，其他

湖北省集体土地使用权证与国有土地使用证的区别：所有权不同、使用人不同、土地用途不同、使用权类型不同、使用年限不同。集体土地使用证即农村土地使用证，由县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，发给集体土地使用权证。

墓地的使用权一般为50年或70年，与其土地性质和使用年限有关。未经批准，公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。

自建房为农村房子，有土地使用证。《土地管理法实施条例》第四条第二款规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设

商业用房土地使用证的办理应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

1.购房者在办理房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理； 2.开发商在建完楼房后，会报数据给土地管理局； 3.核实完毕后，进行审批阶段，5个工作日后带身份证到土地局领取土地证

集体土地使用证的作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

商铺有土地使用证的作用是： (一)可以有效保护不动产产权的完整性。《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 (二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更

用国有土地使用证可以贷款。国有土地使用证贷款以土地使用权登记为前提，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。