更新时间:2022.06.22
单方面签订的合同无效。合同是双方当事人对权利义务关系的约定,是双方当事人合意的体现,采用书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时合同成立。单方面签订的合同不符合合同生效的主体要件。
租房定金合同的定金一般是不能退的,但是如下情形除外: 1、双方虽然约定为定金,但该定金款项实际是作为预付款使用的; 2、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现的; 3、其他情形。
从法律的角度说,双方签订了房屋租赁合同,也约定了租赁期限,如果承租人没有按照合同约定的期限履行义务,提前解除合同的话,出租人是有权要求承租人赔偿损失的。房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得
房东不退押金报警有用。但警察只会进行调解,不会予以立案的。当事人无法调解的,应当向人民法院提起诉讼,要求退还押金。根据相关法律规定,当事人一方未支付金钱债务的,对方可以请求其支付。
二房东转租大房东不同意的,不能转租,转租是不合法的。大房东有不同意转租的权利,而大房东不同意转租的,二房东不能将房屋租赁给他人,否则大房东可以解除租赁合同。
房东提前终止租房合同违约金支付方式是有约定的按约定,没有约定的按照违约所造成的损失支付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
提前退房租房押金不退可以凭借合同以及支付押金时的转账流水申请仲裁,或者依法起诉。出租人应退还作为担保的押金,但是承租人存在过错的,出租人可以扣留相应的押金作为违约赔偿。
丈夫不得提出离婚的情形: 1、在女方怀孕期间以及分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚; 2、男方第一次起诉离婚,法院判决不准离婚之后,男方没有新证据或者新理由的,在六个月内不得提起诉讼离婚。
定金的数额不得超过主合同标的的百分之二十,合同的当事人可以约定一方给付定金给另一方作为债权的担保,定金合同在实际交付定金的时候成立,定金的数额由当事人约定。