更新时间:2022.06.22
租房违约房东一般仍需退还租金。如租客违约,房东有权扣留部分房租充当违约金,或者退还全部房租,另行请求支付违约金;如房东违约,租客可以单方解除租赁合同,并不需要承担违约赔偿。
租赁合同房东能单方面取消。租客擅自转租的、租客不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、租客经催告逾期支付租金的,房东可以单方面取消租赁关系,提前解除租赁合同。
楼上租户太吵,房东不一定有责任。楼上租户太吵的,楼下业主可以直接找租户进行协商,要求其改正吵闹行为,如果拒不改正的,可以让房东与楼上租户进行协商,停止侵权行为。对于楼上租户的吵闹行为,屡教不改的,楼下业主也可将业主与租客列为共同被告。
房东可以单方面解除租赁合同,但仅在以下情况下可以: 一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋,致使租赁房屋受到损失的。 二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。 三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,经房东催讨,在
房东不能随意单方面终止租赁合同,但根据民法典的规定,具有下列情形之一的,房东有权解除租赁合同: 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的, 2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,经出租人催告,仍
房东单方面解除租赁合同是有权要求赔偿的。承租方可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 租赁合同的解除方式有: 1、
单方面解除合同后的保证金算不算不当得利要看合同对此如何约定的,如果约定享有解除权的一方依约单方面解除合同时,保证金不予退还的话,不属于不当得利;反之属于不当得利,应当返还。
单方面申请离婚无效,离婚不能单方作出,离婚必须是双方亲自到婚姻登记机关办理离婚登记,或者是向人民法院起诉,人民法院判决准予离婚的;如果当事人单方向婚姻登记机关申请离婚登记的,是不会被受理的。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一
房东单方面解除租赁合同是否有权要求赔偿,要看解除原因。如因承租人不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,房东解除合同的,租客是无法要求赔偿的。
房东可以单方面解除租赁合同。双方实施不定期租赁的,租客使用不当致使租赁物受损的、擅自转租的、经催告逾期支付租金的,房东可以单方发出通知进行解除。
男方不得提出离婚的情形: 1.女方在怀孕期间。如果男方提起离婚诉讼的时候,女方有孕在身,女方可以基于相应的检查结果来证明自己有孕在身的事实,法院往往会基于女方怀孕的事实裁定驳回男方的起诉。 2.女方分娩后一年内。如果男方提起离婚诉讼的时候,