买房无结婚证怎么分割

婚姻无效后，之前购买的房产由双方协议分割，二人能够就房产的分割达成分割协议的，可以按照协议结果对房产进分割。如果其不能就协商结果达成一致意见的，那么二人可以将共有的房产拍卖、变卖后，就取得的价款予以分割。

1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决； 2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，房产原则上属于付首付一方的个人财产；婚后还贷的部分以及房产增值的部分，一方给予另一方补偿

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，

婚前买房离婚分割的计算方式：如果婚前取得所有权的，应当认定为个人财产，不得进行分割，双方另有约定的除外。如果婚后取得所有权，且登记一方名下的，由双方协商处理，协商不成的，判归登记方，并由登记方对另一方进行补偿。

离婚分割婚前买房的方式是：一方婚前全款买房婚后登记在双方名下的，房屋属夫妻双方共有；一方婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属夫妻双方共有；一方婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的，房屋属一方独自所有。

婚前购房离婚后的分割如下：婚前一方全额购买的房地产登记一方的名义，贷款购买的房地产登记一方的名义婚后以一方的个人财产偿还住房贷款的，分配给一方独自拥有的婚前一方。全额购买的房地产婚后以双方的名义登记，贷款购买的房地产婚后以夫妻共同财产偿还住

婚前房子离婚分配：如果一方婚前的房屋归个人所有，属于婚前个人财产，离婚分割财产时无需分配。如果是当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，父母明确表示赠与双方的，为夫妻共同财产，离婚时要平均分配。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，

两种法律关系是房屋所有权法律关系和抵押债权法律关系。如果一方用个人财产购房，婚前按揭贷款，房产证登记在自己名下，则该房屋为个人财产，按揭贷款为个人债务。但婚后还贷部分属于配偶出资的，应当返还。房产证虽然登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前买

两种法律关系是房屋所有权法律关系和抵押债权法律关系。如果一方用个人财产购房，婚前按揭贷款，房产证登记在自己名下，则该房屋为个人财产，按揭贷款为个人债务。但婚后还贷部分属于配偶出资的，应当返还。房产证虽然登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前买

婚前买房离婚分割情形有以下： 1、一方婚前全款购房的，不参与分割； 2、一方婚前购房，婚后共同还贷的，购房一方取得房产，并对另一方进行相应补偿； 3、婚前双方共同购房的，双方按出资比例分割。 婚前买房是否属于共同财产，需要根据具体情况进行决

婚后购买的房子没有特别约定，属于夫妻共同财产，离婚时应平分。婚后，一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，属于个人财产，不得分割。婚后双方父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，都应按出资比例进行分割。产权的划分原则上应当平分。婚后，一方

婚后购买的房子是夫妻共同财产，离婚时应该平分。夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，人民法院应当按照下列情形分别处理：双方主张房屋所有权，同意竞买的，应当给予许可；当事人双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖房屋，分

一方婚前全款购买的房产属于一方个人财产，则该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，其增值部分认定为房产登记方的个人财产。如果是由于婚后双方对房产进行管理而升值的，则升值部分属于夫妻共同财产。