买二手房时需要注意哪些问题呢？-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

有关买二手房过户需要注意哪些问题，一般 1、首先你要确定好你符不符合当地的房产政策，保证自己确实能够购买当地的二手房。 2、确定房子产权，业主是谁、房子有没有抵押查封、房子有没有质量隐患 3、若贷款买房要确定自己的个人征信、流水等情况，保证自己可以顺利在银行贷到想要的款项。 4、约定好过户时间，交房时间，查清房子原业主有没有落户若有需注明需要在约定日期迁出。 5、查清房子是否欠管理费、物业费、如有约定好谁来结清

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二手房验房要注意哪些法律问题
二手房验房要注意的法律问题：一、房屋面积。二、检查内部结构。三、检查漏水。四、检查装修。五、其他注意事项。

2020.07.03 211
二手房买卖合同签订时应注意哪些问题
签订二手房买卖协议时应注意的问题有： 1.房屋手续是否齐全； 2.产权是否明晰无纠纷； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情况是否清晰； 5.市政规划是否影响； 6.房屋是否合法； 7.合同约定是否明确。

2021.01.07 148
买房时都需要考哪些问题呢
买房时都需要考虑的事项如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。

2020.05.19 98

专业问答

二手房买卖需要注意哪些问题, 二手房买卖时有哪些需要注意的问题呢
一、二手房买卖需要注意的问题：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将

2022-01-24 15,340
买卖二手房签订合同需要注意哪些问题, 买卖二手房有哪些注意事项呢
1、核实房本你首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系？房屋有无其他债权、债务纠纷？但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。其次要弄清楚

2022-02-27 15,340
购买二手房注意事项有哪些, 买卖二手房时需要注意的法律问题有哪些
购买二手房注意事项：1.中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行

2022-02-05 15,340
买二手房应注意哪些户口问题, 买二手房应注意哪些户口问题
购买二手房应注意的户口问题 1、房屋权属管理和户籍管理不可分离。这应该是引起户口问题最关键的原因，如果房屋权属管理和户籍管理可以分离，户籍纠纷就基本不会存在。 2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决。

2022-03-21 15,340

法律短视频

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

582 2023.01.04
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

648 2022.05.18
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

604 2022.04.15

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