更新时间:2022.06.22
租商铺要注意的问题有:注意查验双方的身份证明,了解商铺范围、承租用途、承租期限;注意定期查看商铺的使用情况,排除违法承租的情况;注意明确约定承租费用的交付;注意违约责任和争议的解决方法。
订立合同需要注意以下几点问题: 1、合同主体是否具有相应的民事行为能力; 2、合同中双方的权利与义务是否对等; 3、合同是否有统一印制的标准合同文本; 4、日期、当事人的身份信息等是否准确; 5、合同是否违法或违背公序良俗。
买房需要注意: 1、避免定金陷阱:交定金。必须看好定金合同。 2、观看房屋面积。 3、看开发商五证:开发商要有这五本证书才有售房资质,包括: (1)《商品房销售(预售)许可证》; (2)《建设工程施工许可证》; (3)《建设工程规划许可证》
(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 (二)在办理房地产抵押担保时,要到房管部门办理抵押合同登记手续。为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就
租房需要注意的问题: 1、确定租赁房屋的产权人和房屋的状态、房屋的数量、价格、租金等情况; 2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式; 3、租赁合同中一定要写明违约责任、救济方式和附加条款。
买合同房子要注意的如下: 1、查询开发商是否有合法、有效的营业执照,且是否具有商品房开发、销售的经营范围; 2、查询开发商的房地产开发企业资质证书。不具备开发资质或开发资质已过期或已被取缔的企业不能作为出卖人与购房者签订《商品房买卖合同》,
关于买房子要注意的手续:要注意认购手续,认购合同同样是具备法律效力的,需要确定购买后再签订;要注意购房合同备案手续,签订完购房合同一定要去房管部门备案,后期产权证的办理需要备案;以及一些其他的手续。
劳动者从用人单位离职的时候,需要注意的事项很多,其中比较重要的是:1、一定要从单位处获取书面的离职证明;2、与单位结算清楚劳动报酬、经济补偿金等费用;3、如果单位是违法解约,劳动者还要有意识地去主张赔偿金;4、与单位确认好社会保险等的转接等
夫妻离婚涉及公司股权的分割:夫妻双方应以协商为主,当夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,其他股东半数以上不同意转让,但愿意以同等条件购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。
夫妻分居的证据有: 一、一方在外居住的房屋租赁合同; 二、双方签订的夫妻分居书面协议,如果是口头协议,必须对方承认; 三、一方向另一方发出的书面分居文书; 四、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实。
夫妻的分居情况有以下几种: 1、夫妻异地居住。异地生活的夫妻相互间感情不和的,也可以构成法律意义上的分居,但是必须要有夫妻双方感情不和的书信来证明。 2、分床不分房因为受到经济条件的限制,大多数的夫妻还只拥有一个住处,或者无力负担长期在外单
协议离婚时应该注意的几个问题: 1、协议离婚必须处于双方当事人的自愿; 2、离婚协议书应载明财产分割、子女抚养、以及债务的处理问题; 3、必须要办理离婚登记才算正式离婚。