夫妻分居时应注意的问题有哪些？

开发商交房时要注意的问题有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。

处理非道路交通事故的注意事项如下： 1、应比照道路交通事故案进行调查、取证； 2、不能出具事故责任认定书； 3、对当事人的处罚不能适用交通管理法律法规《道路交通事故处理办法》规定的各种处罚； 4、损害赔偿调解应以各方当事人自愿申请为原则。

商品房验房交付中应注意的法律问题如下： 1、购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续； 2、商品房逾期交付的责任。

股权转让协议书应当注意的法律问题有：股东转让的股权是否真实完整，不存在瑕疵；转让人与受让人就转让事宜意思表示是否真实；向股东以外的其他人转让出资，是否经过半数以上的股东同意；是否侵害其他股东的优先购买权。

1、如果死亡股东的继承人是未成年人或是其他无民事行为能力人，在这种情况下，应由其法定代理人代为行使公司股东的权利。 2、只有股东为自然人的股权才可以作为遗产。 3、有限公司未缴齐出资的自然人股东死亡后，其拥有的股权也可以成为遗产。 4、如果

交通事故有以下值得注意的诉讼时效：就交通事故损害赔偿等民事法律事由而起诉的诉讼时效。我国法律规定，向人法院请求请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，所以如果收到伤害，应当及时行使自己的诉讼权。

管辖权异议裁定再审应当注意的问题： 一、关于最高人民法院对“管辖权异议”民事再审案件的再审审查： (一)管辖错误和管辖权异议； (二)最高人民法院对管辖权异议案件的再审审查要点。 二、关于最高人民法院管辖权异议案件再审审查中的审查原则。

涉外离婚的财产分割要注意的问题： 1、离婚财产中，由于不动产的所有权，适用不动产所在地法律。 2、取得相关财产。 3、如果双方在外国已经办理了离婚手续，涉及不动产在中国尚未分割； 只能首先向有管辖权的中级人民法院申请承认外国离婚判决的效力后

订立分居协议应当注意下列事项：行为人是完全民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。

企业清理欠款时应注意，要依法填写企业的会计凭证、登记会计账簿、管理会计档案等资料；分类管理企业的资产和负债；并保管好欠款的凭证和催收欠款的材料。

1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; 2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; 3、劳动合同期限; 4、工作内容和工作地点; 5、工作时间和休息休假; 6、劳动报酬; 7、社会保险; 8、劳动保护、劳动条

购买商住两用房存在的问题有以下几点：商住两用房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住两用房首付比例高，贷款年限短；商住两用房产权40年，属于商业用地；商住两用房水电物业费生活成本高；商住两用房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环

离婚纠纷中需要注意如下问题： 1、离婚只有起诉、协议两种方式，且均需要当事人主动提出离婚； 2、离婚并不会影响父母与子女的关系； 3、人民法院判决离婚的唯一依据是“夫妻感情是否破裂”； 4、其他需注意的问题。