不动产抵押要怎么注销-固定资产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

房地产抵押登记，是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后，依照法定的程序申请有关的房地产管理机关，在房地产登记簿上所作的记载。房地产抵押登记制度的目的主要是为了保护交易安全。因为抵押权是一种物权，如果房地产权利人设定了抵押权，其所有权上就会留有瑕疵，只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益。房地产抵押权是一种不动产物权，不动产物权的公示方式就是进行登记。抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请，并提交下列文件： (1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (2)抵押登记申请书; (3)房地产抵押合同; (4)房地产权利证书：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件，如主债合同。

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不动产登记中心抵押注销时效
自不动产登记机构收件窗口立案受理，领取《受理回执》之日起计算：15个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。

2021.03.02 183
不动产抵押登记在哪个部门注销
不动产包括很多种种类，不同种类的不动产需要到不同的部门去办理登机手续。办理不动产抵押登记的部门有： 1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； 2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级

2021.01.11 229
怎么办理不动产抵押？
个人之间办理不动产抵押，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，向不动产登记机构共同申请办理抵押登记。

2021.02.02 257

专业问答

不动产抵押注销申请表怎么填?
申请表需要写明以下内容：申请人情况、申请登记内容并且写明申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息，真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。然后双方签字盖章。

2022-07-28 15,340
动产抵押注销手续怎么办
办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》; (二)《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》; (四)抵押合同双方当事人

2022-05-05 15,340
不动产抵押注销没签名注销有效的吗？
15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申

2023-03-28 15,340
关于注销不动产抵押登记的
1、房地产其他权利证明(他证)； 2、注销抵押登记的申请书； 3、银行给出的委托书； 4、银行营业执照复印件； 5、客户已还清贷款的证明； 6、保险单正本。三、到交易办理注销抵押登记所需的资料 1、

2023-03-29 15,340

法律短视频

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抵押车被偷了要怎么办
抵押车被偷了，抵押权人要报警处理。不论是抵押车辆还是自己的车辆，被偷了都应当报警处理。这主要因为，被害人报警后警方会处理，案件破获后如果追回了被盗车辆的，则会返还当事人；如果车辆被犯罪分子变卖挥霍了，可以要求犯罪分子赔偿。另外需要注意的是，

3,185 2022.05.11
01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,499 2022.04.15
01:30
房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

670 2022.11.21