赔偿获得的回房有土地使用证吗？-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地。 2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证。

律师普法

赔偿获得的回迀房有土地使用证吗
赔偿获得的一般没有土地使用证。但是当事人在持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税可以办理土地使用证和商品房房产证，此时回迁房可上市交易，但需经过房产部门批准审核。

2020.12.13 167
获得土地使用权后土地使用证什么签发
获得土地使用权后土地使用证的签发是办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般1到5个工作日内完成发证。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土

2020.11.19 232
获得的土地使用权可否抵押
获得的土地使用权一般可以抵押。根据我国《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）

2021.03.31 179

专业问答

国有土地使用证上没有土地使用证的房子被征收了, 还能获得补偿款吗
根据《土地管理法》的规定是合法的，不过要根据相关规定予以补偿。《土地管理法》《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。第四十七条征收土地的，按照被

2022-02-05 15,340
买的房子卖了还能获得土地使用证吗
首先要看房子是否已经办理完过户，如果房本已经过户到新房主的名下，即使土地证没有办理过户，也不能追回房子；若还没有办理完过户，最好双方先进行沟通，视具体情况而定。

2022-09-04 15,340
没有国有土地使用证的田地赔偿能得到赔偿吗
1、国有土地使用证按要求应该2年年审一次但不年审也不影响你的权利2、城镇土地是没有补偿的，农村有土地补偿费、青苗补偿、安置补助费和地上附着物补偿费3、根据评估公司的评估你可以得到相应的房屋拆迁补偿4、

2022-10-17 15,340
非法划拨土地可以获得土地使用证吗
国有划拨土地能办土地证和房产证。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。

2023-02-13 15,340

法律短视频

01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,726 2022.04.17
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

5,058 2022.04.17
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,314 2022.04.17

土地征收不同阶段法律问题导航

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