更新时间:2022.11.08
离婚房产过户最新政策:双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
离婚房产过户最新政策:双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
我国的土地管理法规定,一般情况下,离婚后,男女双方要办房产过户的,过户流程和办普通二手房过户的手续一样。当事人要先把所需要提交的资料全部备好,还要缴纳包括:契税、印花税、土地增值税等税费。接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后,当事人
我国的土地管理法规定,一般情况下,离婚后,男女双方要办房产过户的,过户流程和办普通二手房过户的手续一样。当事人要先把所需要提交的资料全部备好,还要缴纳包括:契税、印花税、土地增值税等税费。接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后,当事人
有下列注意事项: 1、按照合法程序和标准签订合同。在房屋买卖的过程中,买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同,并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。 2、事先约定交房时限。很多购房者在买房时都有遇
新房交房注意事项包括:注意开发商交房日期是否逾期。在交房时,开发商要检查自己是否有“三书一证一表”。“三证”是指住宅质量保证书、住宅使用手册、建设工程质量认证书。”一证是指房地产开发建设项目的综合验收证书,“一表”是指竣工验收记录表。注意实
交房注意事项第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》。第二:是我们常说的'两书'---'质量保证书'和'使用说明书',现在交房时开发商都应提供。第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的
夫妻房产过户新规定。夫妻房产过户指的是,夫妻之间一方将房产过户给另一方。具体如下:1、夫妻房产过户免征任何形式的契税,只需要缴纳5元印花税;2、夫妻房产过户只需夫妻双方共同到场,携带相关材料证件即可,手续相对于其他形式的过户较为简单;3、夫
夫妻双方对财产归谁所有,以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理,但规避法律的无效。 如果夫妻双方是为了逃避本应承担的债务、抚养和赡养等法律规定的义务而做出约定,约定无效,即使这个约定经过公证也不行。 夫妻财产约
夫妻之间要实现房产的过户,可以通过赠与的方式,但是需要注意赠与房产的一些问题: 1、房产必须是属于一方个人的合法财产。如果这项房产涉及他人权利或者公共利益,夫妻一方就不能直接办理过户手续。 2、双方必须事先签订格式和内容都有效的赠与合同,而
夫妻房产过户新规定如下: 1、夫妻双方有约定的,按照约定的结果处理; 2、双方同意竞价取得的,可以进行竞价; 3、取得房屋所有权的一方应当给予对方补偿; 4、双方均不主张所有权的,可以进行拍卖、变卖,对所得价款进行分割。