更新时间:2022.11.08
夫妻离婚有下列注意事项: 1、离婚时,双方自愿协商签署的保证书和经公证的保证书可作为违反保证方赔偿要求的证据; 2、在担保书中,双方可以同意一方在使用家庭暴力时赔偿另一方,也可以同意受害一方对夫妻共同财产的惩罚性条款。但不能包括限制对方人身
' 一、买卖前的产权审核:要仔细查看房产证及购房时的相关凭据。 二、交定金与签合同:如果房子还在按揭中,定金最好交由第三方或者银行监管。 三、赎楼:一般来说,赎楼是业主方的责任。 四、付首期及资金监管:首期款必须放银行监管。 五、签订买卖合
夫妻离婚房产证过户的办法:由双方携带本人身份证、离婚证(离婚判决)、原房产权证,前往不动产登记机关申请过户登记即可。根据相关法律规定,不动产物权的转让、设立,依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但另有规定的除外。
办理房产过户需要注意买卖双方身份证明是否真实有效;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋是否被限制交易。
我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下,二手房的过户手续流程是:当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好,一般包含:契税、印花税、土地增值税等税费,接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后,当事人就可以到房管
2020租房合同注意事项根据我国相关法律规定如下:首先需要明确规定租房金额的大小和租房期限,以及房租的给付方式等等。然后需要注意租房合同中有没有明确规定房屋的地理位置、使用情况、装修情况等等。还需要注意房屋的产权的归属问题和房屋租赁方式包括
进行夫妻财产公证时应注意以下几点: 1、婚后财产公证首先需要满足公证的条件。 2、婚后财产公证最重要的就是对个人财产的举证及认定,在签订夫妻财产约定时,需要对约定的内容详细审核,避免出现笼统的字句。
夫妻离婚会存在如下需要注意的事项: 1、协议离婚的,会存在订立离婚协议、申请离婚登记、三十天离婚冷静期、领取离婚证等事项; 2、起诉离婚的,会存在当事人提交起诉状,人民法院受理案件、先行调解、依法裁判等事项。
夫妻离婚债务分配应当注意的事项为: 1、夫妻离婚债务原则上不可以分配,只能是个人债务个人承担,共同债务共同承担; 2、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的特殊情况下,共同债务才可以由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
夫妻协议离婚需要注意的事项包括:当事人双方必须亲自申请,不得委托别人代理,还要出具两人共同签名的离婚协议书,离婚协议中应当写明双方是自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协议一致的意见。
二手房过户要注意以下事项: 1、清点房内设施设备。 2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费,可要求原房东补交费用。 3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进行更名手续。 4、原房东应将户口全部迁出
房产过户需要注意事项: (一)交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。 (二)整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。