现在房子贷款没还完可以过户吗？-可以不给吗问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。

律师普法

按揭的房子没有还完，可以贷款过户给孩子吗
可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格； 2、

2020.09.19 1,005
房子贷款还没还完离婚后过户问题
1、按照我国的相关法律的规定，如果房贷没有还清，没有办法办理过户，所以最好的解决方法就是先借钱将房子的贷款提前还清，再到银行拿到他项权证。带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手续之后，拿到了房产证，再去办理过户的流程，这样整个

2021.04.20 317
房子刚过完户可以在过户吗
房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳相关税费。具体过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪

2020.06.03 710

专业问答

没有还完贷款房产过户过给妻子吗
金额要达到。按揭、贷款银行流水一般需要最近6个月。分工资流水和现金流水，结息要准确。代办。。。。银行专用纸打印、签证、入职。。。。

2022-10-28 15,340
买的车，没还完贷款可以过户吗
需要还清贷款后，到车辆管理所办理解除抵押登记后，办理车辆所有权证书，即过户到您名下。

2022-10-31 15,340
房子过户了房贷还没还完
属于二套房的，是否属于二套房，当事人可以参照如下判断：一、2016二套房的判断标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登

2023-02-13 15,340
房子的房贷还没还清，现在要过户给我儿子可不可以
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

2022-10-07 15,340

法律短视频

01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,154 2022.04.15
01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

1,739 2022.04.17
01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

3,338 2022.04.15

民间借贷不同阶段法律问题导航

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