集体合同有什么效力？

集资房合同依法成立即有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗；合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

集资房买卖合同有效的。但必须满足一定的条件。根据相关法律规定，房屋买卖合同应当采取书面形式订立，且该自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立生效。另有约定的除外。

非法集资的合同是没有效的。非法集资签订的合同往往是具有诈骗性质的，属于违反法律法规的合同，因此该合同无效。非法集资是指使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为。

集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订。

集体合同的主要内容是：企业职工一方与用人单位基本信息；劳动安全卫生；工作时间和休息休假；劳动报酬；保险福利；其他。企业职工一方与用人单位可以订立劳动安全卫生、女职工权益保护、工资调整机制等专项集体合同。

集体合同的签订应建立在集体协商的基础上。协商一致后，方可签订集体合同。

集体合同的期限是有限制的。 根据《集体合同规定》第三十八条规定，集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。 集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。 第三十九

抵销的效力是，如果全部或部分抵销的，则合同中的债权债务全部或部分终止。当事人之间的权利义务关系消灭。但当事人需遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

合同的效力主要分为有效、无效、可撤销或其情形。 合同有效是指具有法律约束力，能够产生合同当事人预期法律效果的情形； 合同无效是指存在法定无效情形，对合同当事人不产生法律约束力的情形； 合同可撤销是指存在法定可撤销事由。 法律规定的其他效力情

未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 土地租赁权是土地

民法典规定集体土地抵押担保合同无效。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国集体土地权归集体，抵押担保影响土地权属、行为应属无效。

根据我国民法典的有关规定，除法律另有规定的外，借款合同无效担保合同无效，因为借款合同是主合同，担保合同是从合同，主合同无效的从合同也无效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合