集体合同有什么效力？

当事人订立的合同依法生效的，对合同当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同条款履行各自的义务，否则要承担相应的违约责任。

我国合同的效力有四种，分别是有效合同、无效合同、效力待定合同和可撤销的合同。

违法分包合同效力是无效的。而承包人由此所实际取得的收益，根据建筑立法和相关司法解释的规定，类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益，和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益，均属于非法所得，应由法院在诉讼中予

从合同是以其他合同存在为前提的合同。从属合同是指主合同的存在，因此从属合同又称为“附属合同”。从属合同的主要特征是其附属财产，即不能独立存在，必须以主合同的存在和效力为基础。主合同不能建立的，下级合同不能有效建立；主合同转移时，下级合同不能

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，改变土地用途的租赁合同被判无效应退还租金。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 当事人恶意串通，

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。

根据相关法律的规定，一般合同需要具备以下几个要件才有效：

办理集体宿舍租房的合同可以写明：出租方和承租方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

集体土地买卖合同应包含一般合同内容需要列明的事项和基本信息，同时，还应根据土地买卖的特殊性，对买卖土地的位置、面积、附着物等进行列明。同时列明转让期限、转让金额、交付方式、转让后土地及地上附着物的权属，以及征地补偿等事宜。最后，双方约定违约

集体合同的效力范围的规定是：集体合同生效后，对用人单位和劳动者具有约束力。行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。

效力待定合同有： 1、限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不相符，且不属于纯获利益的合同； 2、无权代理人与善意相对人订立的合同； 3、无处分权人与善意相对人订立的合同。

合同具有法律效力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。这里的法律约束力可以理解为，双方需要按照合同的约定履行义务，一方不履行义务的，另一方可以请求法律的保护。

房屋买卖合同主体变更的法律效力如下： 1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、房屋买卖合同的变更以原房屋买卖合同关系的存在为前提，变更部分不超出原房屋买卖合同关系之外； 3、房屋买