不适用定金罚则有哪些情形

由于内地的购房手续与香港购房手续存在着许多不同，同时，我国许多城市实行了严格的限制购房政策，会对购房人的资格进行严格限定和审批。因此，香港籍人士在内地购置房产时，最先要注意的，就是要审核自己有没有购房资格。这就需要当事人时刻关注，购房地的政

对强奸罪情节恶劣的认定是： 1、对于强奸妇女、奸淫幼女“情节恶劣”的认定，目前尚无司法解释予以明确，一般由司法机关酌情予以认定。司法实践中，认定是否构成“情节恶劣”，一般要结合犯罪主体、犯罪对象、犯罪手段、犯罪持续的时间、地点、次数等犯罪情

一般来说，要适用家庭处境化原则，一般是为了解决家庭矛盾纠纷。家庭处境化原则指的是，要求在观察和评估家庭成员的需要时，把家庭成员放在家庭的日常生活中。注意评估受助家庭成员的需要。与受助家庭约定初次会谈的时间和安排、为初次家庭会谈作准备以及安排

财产继承权原则是： 1、团结和睦、互谅互让原则，继承人的继承权受到法律的平等保护、法定的继承人有平等的继承权、继承人协商处理继承问题； 2、继承权平等原则：继承权男女平等、婚生子女与非婚生子女继承权平等； 3、权利义务一致的原则； 按照《继

地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

苏州条形码申请流程如下： 1、准备资料：企业法人营业执照或营业执照（副本）复印件、组织机构代码、企业公章、向分中心领取《中国商品条码厂商识别代码注册登记表》，并按照要求填写； 2、缴纳费用：根据企业类型，缴纳相应的费用，并保留缴费凭证； 3

无形资产，即企业所拥有，或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。 资产达到以下条件之一的，则符合无形资产定义中的可辨认性标准： 1、可从企业中分离或者划分出来，还可以单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于买卖、转移、授予许可等等。 2

根据我国刑法的相关规定，对于自首的量刑作出以下解释： 1、犯罪嫌疑人犯罪后，自动投案并如实交代自己的犯罪行为，即视为自首，对于自首的犯罪分子，可以对罪犯从轻或者减轻处罚； 2、对于罪犯的具体量刑标准应当根据罪犯所犯的罪行来确定。对于犯罪较轻

股权转让的规则，主要体现在有限责任公司的股东对外转让股权时，其他股东享有优先购买权。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，有限责任公司具有一定的人合性，也即有限责任公司中股东的合作不仅仅是资产的合作，还是基于人与人之间的关系。为了维护

车票改签规则时间限制如下：1、距开车时间48小时以上改签的，乘客可以改签预售期内的其他列车；2、距开车时间48小时以内的，乘客可以改签发车日期当天24点之前的车票；3、乘客在发车之后也可以办理改签，但只能改签发车当天的车票，且必须在发车车站

根据我国《著作权法》的规定，著作权的侵权赔偿数额认定的标准和原则如下： 1、全部赔偿原则。可计算权利人的实际损失的，侵权人按权利人全部实际损失给予赔偿。这里所说的实际损失，可以根据因侵权导致的复制品发行的减少量、或者侵权复制品的销售量来计算

若出现打架斗殴致人重伤的犯罪情节，法院将会以故意伤害罪对犯罪分子定罪量刑，而不是以聚众斗殴罪进行定罪量刑。根据我国刑法规定，打架斗殴致人重伤的，犯罪分子将被处三年以上十年以下有期徒刑。打架斗殴过程中以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，犯罪

当遇到房东无故不退还押金的，那么租房者可以首先与房东进行协商。关于押金的退还问题，一般在合同之中会有约定。房东拒不退还押金的行为是属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，如果双方协商解决不了，那么可以通过起诉的方式来解决。如果房