结婚证和房产证是夫妻共同财产吗

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

房产证一个人的名字若是一人全款购买的不属于夫妻共同财产。除非双方有其余的约定。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。

如果是夫妻双方共同出资购买的，或者是房产证上是登记的两个人的名字，房产算是夫妻共同财产。如果是一方购买期房，但是有财产协议约定房子共同所有的，是夫妻共同财产。

结婚后房产不一定是夫妻共同财产。如果房产证上只写男方或女方一方的名字，并且是用其个人财产出资购买，同时该房产不是用于夫妻共同生活的，属于一方的个人财产。如果是继承的房产，如果有明确表示归一方个人所有，则属于一方的个人财产。如果没有明确表示，

需要根据具体情况来分析。 1、一般情况下，婚后夫妻买的房属于共同财产，当夫妻一方用婚前财产买的房子就不属于共同财产； 2、婚后，父母一方为双方购买的房子属于共同财产，但父母一方若明确说明只为其子女买房的，不属于共同财产。

结婚前房产不属于夫妻共同财产。一方的婚前财产为一方的个人财产，在离婚时归一方个人所有。但是双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方约定婚前房产归双方共同拥有的，则房产属于夫妻共同财产。双方可以协商处理

夫妻一方的婚前房产一般不是共同财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以变成夫妻共同财产。

房产证加名字，可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献

领完结婚证后买的房子属于夫妻共同财产,这是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。

没领结婚证，财产不算夫妻共同财产。没领结婚证当事人之间不具备夫妻之间的权利义务关系，只能算是同居关系，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零四十

婚后房产证加名属于夫妻共同财产，房产证加名婚后双方对该财产有分割的权利，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分。

婚后办的房产证是否属于夫妻共同财产视以下情况而定： 1、夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产； 2、如果没有约定时，该房产是夫妻一方购买，不属于共同财产。 判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财

1、虽然没有领结婚证，但对双方没有配偶的以夫妻名义同居生活的，双方只要不是AA制或有特别约定，在关系存续期间所取得的债权债务，一般都会认为以属于共有的权利和义务。 2、因此在夫妻关系存续期间购买房产属于夫妻共同财产。共同财产，即法律上所认定