怎么分离婚后房产

结婚后父母继承的房产，离婚分割情况如下： 1、一方或双方在婚后受赠所得的房产，除非赠与声明或协议中明确规定只归受赠人一方所有，否则属于夫妻共同财产； 2、对于法定继承所得的房产，由于被继承人并没有留下遗嘱，故一方在婚后继承的房产属于夫妻共同

婚前买房婚后还贷款离婚了房子属于夫妻共同房产，由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

婚前买房，婚后还贷款的，首付属于个人财产，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对

婚前买房婚后拿房产证，夫妻离婚房屋的分割方式：应当按照夫妻双方的协商分割方案进行分割。若房产证登记一人名下，且双方无法达成协商的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，婚后的增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

夫妻婚后买房一人还贷离婚房产以夫妻共同财产进行分割。婚姻关系存续期间购买的房产、一方或者双方的收入为夫妻共同财产，一人还贷的是以夫妻共同财产还贷。双方可以均等分割或者请求法院进行分割。

1.如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。2.在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋

男方婚前出全款购买该住房，这笔钱属于婚前个人财产，男方可以凭出资证明主张对女方债权，可以要求在分割完毕产权后女方偿还所得房产份额的出资款。如果双方无法达成分割住房协议，可以上法院起诉解决。

婚前买房离婚后房子分割的原则是：如果是夫妻共同财产所购买的房子，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这

(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据相关法律的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定

1.如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，则离婚时房产仍属于一方，共同还贷的部分应当予以返还。 2.婚后购买房屋办理按揭贷款的，则按照夫妻共同财产进行分割，由双方协商如何分割，协商不成的由法院判决。

离婚了，房子的分割：如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的，那么一般是平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。如果房子是有人在婚前购买的，则属于夫妻一方的个人财产

(1)婚前双方共付首付款，婚前取得所有权证。这种情况属于婚前按份共有的财产，但是在分割时有所不同。因为婚前没有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款，这部分房屋价值及其增值按夫妻