一房二卖应该怎么办？

1、要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。 2、及时办理网签。二手房网签可以使房产交易透明化，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可按合同约定处理，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需按合同约定承担违约责任，如有争议，建议您诉讼解决该问题。

二审法院对于原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；也可以裁定撤销原判，发回原审

起诉离婚中，一审判决不准离婚的情况下，主张离婚的一方可以提起上诉，通过二审人民法院重新判决。上诉是当事人的基本权利。据我国法律的规定，法院对案件进行一审判决后，当事人对法院判决结果不服的，当事人可以向上一级人民法院上诉。人民法院审理对判决的

建议第一时间报警，依据法律规定，家暴报警后，警方会根据实际情况作如下处理： 1、公安机关接到家庭暴力报案后会及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情。 无民事行为能力人、限制民事行为能力人因家庭暴力身体受到严重

一房二卖的情形是出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。对应的法律责任是：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大构成诈骗罪的，应依法承担相应的刑事责任。

车辆脱审一年处以警告或者二十元以上二百元以下罚款。当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据。

一方的合同丢了的，可以请求复印对方当事人的合同；或者合同办理了批准登记等手续的，可以到登记机关申请复印该机关留存的合同文本，并加盖登记机关的印章。

一方不同意离婚另一方只能诉讼离婚。诉讼离婚的流程包括： 1、向法院提起离婚诉讼申请； 2、符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书； 3、法院受理案件后，将案件移送民事庭，进行审理； 4、民事庭受案后，向另一方发出传票，要求其在某个

购买二手房应该注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。

租房子签了一年合同，想转租的，要获得出租人的同意。如果承租人擅自转租的，出租人有权解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，则视为出租人同意转租。

如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，