贷款人去世怎么办房贷

当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵押；如果贷款机构审查后，认为当事人符合贷款条件的，会依法与当事人订立借款合同和抵押合同，并在办理抵押登记手续后依法发放给当事人贷款。

不让用公积金贷款买房处理方式有：与开发商协商，协商不成的申请他调解；调解不成的可以向人民法院起诉。公积金贷款买房是我国法律规定的国家保障性服务措施，个人和单位都不得违反相关法律规定。

房产抵押贷款还不起的处理方法： 1.延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。 2.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。 3.将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买者与银行订立

如果是协议离婚的双方自行协商房子怎么分，如果是诉讼离婚的，法院不宜判决房产归谁，可以向判决房产由一方使用，待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。

处理离婚房产贷款的方式是：如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有，先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产，不需

买房时贷款不成的，经过协商，如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。应该因为不买房赔偿而造成的损失。

1、根据我国相关法律规定，抵押房屋遇上拆迁的时候，抵押人需要及时通知抵押权人，双方可以可以重新设定抵押房产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 2、如果双方协商的好，如果双方能够达成书面协议的，房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿

离婚后，房产贷款的偿还问题，应根据该房产是否属于夫妻共同财产区分两种情况讨论： 1、如果房产属于夫妻共同财产的，则房贷属于夫妻共同债务，那么由夫妻协商偿还。一般而言，房贷是由取得房子所有权的一方继续还贷，并进行不动产的产权登记。双方共同还贷

根据我国相关法律法规的规定，欠款人死亡后，欠款人的遗产继承人应该清偿继承人的债务，换句话说，就是需要在继承遗产的限额内为被继承人还清债务。对于超过继承人的遗产实际价值部分的债务，继承人可以偿还，也可以不偿还，遵循自愿原则。

个人房贷申请要怎么办理：需要先向贷款银行提交一些证明材料，比如结婚证明和工资证明以及工资流水等材料，银行通过审核借款人的征信和偿还能力做一个全面的评估，评估通过后就可以下发贷款款项。

通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续

买房搞按揭夫妻一方不签字的话银行不受理该业务，不能解决房屋按揭借贷；银行限定，需申请借贷人符合银行限定、夫妻两方出面并签字认可（单身的出具单身证明），并提供合格的手续房贷才能审批成功；参看房贷手续： 1、二手房按揭借贷 借贷手续需要：买卖夫

1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2、如果是父母