更新时间:2022.10.21
一房多卖的处理办法: 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家,可能存在对消费者违约或者欺骗行为,消费者发现后,可以请求解除买卖合同、返还房款及利息,还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
租房违约情形出现时,关于如何处理应当根据违约方的不同,而选择不同的处理方法。 分为以下情况:1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时,若其不按依法生效的合同的约定数额和期限,向出租人履行支付租金,妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
对于虚假诉讼,法院应当驳回其诉讼请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。虚假诉讼是指,当事人之间恶意串通,以捏造的事实提起民事诉讼或恶意调解,妨害司法秩序或严重侵害他人合法权益。对于情节较轻,危害性不大的虚假诉讼,
合同违约的处理办法为: 1、继续履行。即双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无法判定违
很多人将房产更名与房产过户混为一谈,事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后,房屋产权证上
离婚后房产如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方
房产证解押办理流程,一般就是在借贷人还清房贷款之后,需要去银行办理结清房贷手续等等,再去办理抵押注销就完成了。银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。办理房产解押的流程有以下这几步: 1、需要结清银行贷款,由银行开具贷款结清通知单; 2
离婚房产这样办理:男女双方可以共同到登记机关申请办理过户登记,然后向登记机关提交所需材料,材料必须符合登记机关的要求,不符合的,登记机关可以要求补交的,登记机关应当对提交的材料进行审查,审查后,发现符合过户登记条件的,应当为双方当事人办理过
房产的继承是指的按照民法典的规定,依照法定的程序,将被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人所有的法律行为。如果是有遗嘱的继承,那么首先是找房屋评估部门对房屋进行评估;第2步是到被继承房产公证处办理房产的继承公证;第3步就是进行房屋的面积测绘或
办理不动产证,需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程,如果房屋登记机构有必要的,还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记,应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的
出现打架斗殴一般视情况可三种解决方式,前提条件是受害人应该及时进行报警,并要求警察出警收集相关证据,其次要求进行伤情鉴定,根据伤情机构鉴定的轻重结果来决定打人者的相关法律责任。 1、如鉴定结果为轻微伤,公安部门根据具体情形按照治安处罚,处以
遇到网络贷款诈骗的,应当保留好证据并及时向公安机关报案。并且应该在第一时间带着证据在案发地报警。警方会甄别,会调查。要是诈骗案警方会积极破案的。诈骗案要是破了,会为受害者挽回损失的。根据规定,任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权
订婚纠纷,当事人可以向被告住所地的人民法院,提起诉讼。首先,订婚不等于结婚,不能受到婚姻法的严格保护。但是,订婚也会涉及财产赠与,也就是彩礼给付的问题,为了解决订婚产生的财产纠纷,婚姻法司法解释二作出了特殊的补充规定。当事人如果对彩礼的退还