聘请物业合同纠纷的特征有哪些？

无效合同的特征有，其主体是无民事行为能力人；或者行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同；或者行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益；或者合同是违反公序良俗的等特征。

合同无效有以下特征： 1、无效合同具有违法性，违反了法律、行政法规的强制性规定； 2、无效合同自始不具有法律效力； 3、具有不履行性，合同被确认无效的，当事人不需要履行。

合同解除的特征有： 1、合同解除适用于合法有效的合同； 2、解除合同必须具备法律规定的条件； 3、解除合同必须有解除行为，即符合法律规定的终止条件，合同不能自动终止； 4、合同解除使合同关系自始至终或未来消除。 《中华人民共和国民法典》规定

担保合同的特征如下： 1、从属性； 2、补充性； 3、相对独立性。

格式合同的特征如下： 1、格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款； 2、格式合同的条款是单方事先制定的； 3、格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商； 4、格式合同一般采取书面形式； 5、

合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。 有下列招数： 1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。 2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。 3、没有

（一）格式合同的预先制定性和单方决定性。格式合同的有关条款全部或部分由当事人一方预先确定，这一点是不同于一般合同的，一般合同是由双方当事人共同协商拟订的。 （二）格式合同具有稳定性和重复性。格式合同条款一经拟订，在相当长的时期内具有稳定性。

劳动合同有以下特征： 1、劳动合同主体具有特定性； 2、劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性； 3、劳动合同客体具有单一性，即劳动行为； 4、劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特征。

承包合同的特征有： 1、承包合同的目的是完成一定的工作。定作人签订合同的目的是要求承包人完成一定的工作。因此，承包人应按照定作人的要求支付劳动力并完成工作； 2、承包合同中完成的工作应以一定成果的形式体现出来。承包人不仅要完成定作人要求的工

担保合同的特征有：从属性，补充性，相对独立性。签订担保合同时应当采取书面形式，抵押担保需按规定进行抵押登记，不办理抵押登记不得对抗第三人，同时当事人不得事前有绝押的约定。

承揽合同的法律特征是： 1、标的特定，即承揽合同的标的为按照定作人的要求完成的工作成果； 2、承担合同具有诺成性、双务性、有偿性等特点； 3、承揽合同的其他特征。

赠与合同的特征： 1、赠与合同为单务、无偿合同。 2、赠与合同为诺成合同。 3、赠与合同原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同。 4、赠与合同是可撤销的合同。

无效合同有以下特征：其主体是无民事行为能力人；行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益；或者合同是违反公序良俗的等。 《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十