聘请物业合同纠纷的特征有哪些？

借款合同的纠纷的特点：借款人的还款能力和还款意愿大多较差；贷款人的维权时间较晚；借款不规范的情形较多；以及多数借款人未提供担保，借款情况较复杂等特点。

聘用协议书的法律特征有： 1、聘用协议书是双方当事人意思表示一致的法律行为，而不是单方的法律行为。 2、聘用协议书中双方当事人的法律地位是平等的，地位平等是双方自由表达意愿的前提，也是双方实现权利义务的重要基础。

1、保管合同是提供劳务的合同。 2、保管合同是实践合同。 3、保管合同既可以是单务、无偿、不要式合同，也可以是双务、有偿、要式合同。 4、保管合同以标的物交付给保管人为成立要件，但保管合同不以保管人获得物品的所有权或使用权转移。

买卖合同的特征： 1、买卖合同是有偿合同。 2、买卖合同是双务合同。 3、买卖合同是诺成合同。 4、买卖合同一般是不要式合同。

承揽合同的特征有： 1、承包合同的标的是按照定作人的要求完成的工作成果，而非一般商品； 2、工作成果不仅要定作人的要求，还要有相应的物质形态。对符合定作人要求的物品进行加工和定作，对符合定作人要求的物品进行修理和复制； 3、承包商以自己的名

合同无效有以下特征： 1、无效合同具有违法性，违反了法律、行政法规的强制性规定； 2、无效合同自始不具有法律效力； 3、具有不履行性，合同被确认无效的，当事人不需要履行。 《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民

行纪合同的特征有： 一、行纪合同主体的限定性。 二、行纪合同的标的具有特定性。行纪合同属于提供劳务类合同，由行纪人为委托人从事贸易活动，但其所提供的劳务具有特定性，各国基本都规定为物品的买进或卖出，且限于动产范围之内，不动产贸易不属于行纪范

租赁合同是转让财产使用权的合同，其特征体现在：租赁合同是双务，有偿，诺成合同；合同的标的物只能是法律允许流通的财产，且不能被消费的特定物；租赁合同是主体范围相当广泛的合同；租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起特权法律关系，即导致承

1、合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 2、合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一

1、保管合同是提供劳务的合同。 2、保管合同是实践合同。 3、保管合同既可以是单务、无偿、不要式合同，也可以是双务、有偿、要式合同。 4、保管合同以标的物交付给保管人为成立要件，但保管合同不以保管人获得物品的所有权或使用权转移。

技术合同的特点分别有：技术合同是双务合同、有偿合同；技术合同的标的是提供技术或与技术有关的行为；技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或服务订立的确立相互之间权利和义务的合同；法律规定的其他特点等。

施工合同的特点主要包括： 1、施工合同的内容繁杂； 2、施工合同的履行期限长； 3、施工合同的主体是发包人和承包人； 4、施工合同的标的具有特殊性，一般是建设工程； 5、施工合同的监督严格、验收标准也严格等。

合同无效的特征有主体不适格、意思表示不真实、内容违法违规、违背公序良俗、恶意串通损害他人利益、格式条款无效、免责条款无效等。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，这就是主体不适格。公序良俗需要结合具体个案进行理解适用。格式条款无效情形：提