聘请物业合同纠纷的特征有哪些？

1、租赁房屋产权问题 承租租赁房屋产权不明或瑕疵的房屋，承租人的权益将无法得到很好保障。 2、租赁协议期间的装修问题 第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。 第二、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。 第三、协议期满或提前终止时

有两个特征: 1、赠与合同是赠与人将自己合法所有的财产无偿给予受赠人的，因此赠与合同具有转移财产所有权的特征，赠与合同成立，赠与人丧失财产所有权，受赠人获得财产所有权。 2、赠与合同是赠与人单方承担将财产所有权转移至受赠人的义务，受赠人是无

借款合同纠纷案件的特点有： 1、当事人具有特定性，一方多为银行或信用社； 2、借款合同纠纷中借款拖欠的时间相对较长； 3、借款合同纠纷案件中担保大多存在瑕疵； 4、被告大多不具有偿还能力。

物业服务合同纠纷案件的特点如下： 1、案件数量上升快； 2、案件的被告多数为业主； 3、案件标的小； 4、业主败诉为多数； 5、案件处理难度大。

民间借贷纠纷的特征如下： 1、纠纷肇因多种多样； 2、案件数量日益增多； 3、被告拒不应诉情况普遍； 4、部分借贷规避法律。

借款合同的纠纷的特点如下： (l)借款合同为诺成合同。借款合同的标的物是金钱，属于消费借贷合同。 (2)借款合同为双务有偿合同。借款合同的双方当事人互享权利、互负义务。 (3)借款合同大部分为要式合同。除自然人之间借款另有约定外，借款合同应

物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。

物业服务合同纠纷案由： 1.法律规定不健全，存在漏洞； 2.房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷； 3.物业公司服务人员的素质有待提高，服务存在瑕疵； 4.业主委员会产生不规范，且不能真正发挥作用； 5.部分业主恶意拖欠物业费。

借款合同的纠纷的特点如下： 1、无效担保的案件多，借款方主体变更的案件增幅大； 2、原告不及时起诉、贷款续贷转贷的现象多，贷款被拖欠的时间长； 3、被告无力还贷的案件多，案件的执行难度较大；等等。

民间借贷纠纷的特征如下： 1、纠纷肇因多种多样； 2、案件数量日益增多； 3、被告拒不应诉情况普遍； 4、部分借贷规避法律。

合同纠纷的特点主要有： 1、纠纷复杂。即纠纷贯穿于合同成立生效的整个过过程，包括缔约过失纠纷、合同无效纠纷、违约纠纷等； 2、主体特定。即合同纠纷一般为合同相对方，但有特殊情况的除外； 3、合同纠纷的其他特点。

合同纠纷的特点： (一)主体特定。 (二)纠纷内容的多样化。 (三)属于民事纠纷。 (四)解决方式多样化。

合同的特征：合同是平等主体之间的民事法律关系；合同的内容是设立、变更、终止民事法律关系；以及合同是一种双方的法律行为，并以意见表示一致为条件等。