更新时间:2022.04.15
1、开发主体要合法 小产权房的开发主体可以是村民,也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁,一定要取得合法开发土地的资格。 2、符合城市规划 小产权房的建设必
开发商交房时要注意的问题有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,并索要管线分布竣工图等。
讨债时应当注意的问题如下: 1、诉讼时效问题。注意不要超过三年的诉讼时效。 2、原告主张债权必须提供书面借据,无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。 3、民间借贷的利率可以高于
一、涉及彩礼纠纷时应注意的问题 1、解决彩礼纠纷时应遵循的原则。决定彩礼是否返还,以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。 2、结婚前给付彩礼的,必须以离婚为前提,才能考虑支持返还请求。 3、必须是当地确实存在婚前给付彩礼的习俗。 4、要区
动产质权的设立要注意的问题有:法律、行政法规禁止转让的动产不得出质;当事人应当以书面形式订立质权合同;质权自出质人交付质押财产时设立等,如果债务人不能按时偿还债务,则债权人可以对质押财产优先受偿。
公司法人免责声明需要注意的事项: 1、规定双方名称; 2、确立公司资产的所有权、经营权和处分权; 3、规定双方义务; 4、声明产生的法律责任的免责; 5、协议生效时间、份数、签名等。
新公司成立需要注意的法律问题: 第一:要进行税务的登记; 第二是带着公司全套资料、公章、租赁合同、领营业执照时的《新设立纳税人须知》,由法定代表人亲自前往银行开户; 第三:到银行去拿《开户许可证》时顺便签扣税协议,签署扣税协议需要经办人身份
成立新公司需要注意的法律问题: 1、税务登记; 2、是法定代表人凭公司全套资料、公章、租赁合同、领取营业执照时的《新设立纳税人须知》到银行开户; 3、到银行领取《开户许可证》时顺便签订扣税协议,签订扣税协议需经办人身份证、营业执照或税务登记
新公司成立需要注意的法律问题: 第一是要进行税务的登记。 第二是带着公司全套资料、公章、租赁合同、领营业执照时的《新设立纳税人须知》,由法定代表人亲自前往银行开户。 第三是到银行去拿《开户许可证》时顺便签扣税协议,签署扣税协议需要经办人身份
立遗嘱应该注意这些问题: 1、遗嘱人应当是完全民事行为能力人; 2、遗嘱应当是遗嘱人的真实意思,没有受到胁迫、欺诈; 3、处分的财产应当是遗嘱人有权处分的财产; 4、遗嘱不得伪造或者被篡改; 5、除了自书遗嘱,其他形式的遗嘱需要有见证人。
1、债权人已经履行债权所对应的合同义务,且不违反法律、行政法规、国务院决定或者公司章程的禁止性规定; 2、经人民法院生效裁判或者仲裁机构裁决确认; 3、公司破产重整或者和解期间,列入经人民法院批准的重整计划或者裁定认可的和解协议。
需要提供:营业执照正副本、组织机构代码正副本、税务登记证正副本、以及公章和法人章。如果有新股东进来就需要提供新股东的身份证原件。变更执照需要提供的材料:股东会决议、章程修正案、股权转让协议、以及工商局领取的变更表格。需要注意的是、提交材料上
对于有限责任公司,股东内部之间转让股权没有任何限制,也无需经其他股东同意;但是股东向股东以外的其他主体转让股权时,应当书面通知并征求其他股东的意见,经其他股东过半数同意,其他股东同意转让的,在同等条件下,其他股东优选行使优先购买权。股权转让