更新时间:2021.11.04
承租人想要将租赁物进行转租的,应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况,第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
签订房屋的买卖合同一定要注意以下三个方面。第一是一定要审查房屋的出售方是否有权利出售房屋,例如查看产权证原件。例如如果是夫妻共有的房屋,那么配偶另外一方是否同意出售。第二是要注意房屋是否存在按揭贷款尚未还清,或者是有抵押给第3人的情形,或者
一般情况下,合同应当包含以下内容:第一,双方当事人的姓名或者名称以及住所;第二,合同的标的以及其数量、质量;第三,合同价款或者报酬;第四,双方当事人履行合同的期限、履行地点和履行方式;第五,违约责任;第六,双方发生争议时的解决方法。前述内容
合同审核要注意: 对合同主体资格的审核。 审核合同的内容有没有符合我国法律规定。主要审核合同的内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否违反了强制性规定等。 审核合同条款有没有完备。 以及审核合同签订的手续和形式是否完备。审核合同需不需要经
合同订立必须经过要约和承诺这两趟程序。根据民法典的规定,承诺是接受要约的意思表示,而承诺生效时,合同宣告成立。因此,合同的订立首先需要约人发出要约。要约是希望与对方订立合同的意思表示,又被称为发价或者出价。要约应当满足以下条件:1、要约的内
主债与从债是两个单独的债,但由于其具有牵连性,从债的效力依附于主债的效力。区分主债与从债有三层含义: 1、主债是从债发生的根据,或者说主债是从债得以发生的基础关系。没有主债,从债不可能发生。 2、主债的效力决定从债的效力,主债不成立从债也不
外观专利申请一般需要涉及以下三个流程: 1、申请阶段,申请阶段主要是申请外观设计专利,专利申请的文件一般包含:外观设计专利请求书、图片。如果需要保护色彩的,还需要提交彩色图片两份;如果是委托专利代理机构的办理的,应该同时需要提交委托书。 2
《中华人民共和国公司法》及其相关规定可知,公司股权变更的办理流程如下: 1、当事人到工商局办证大厅窗口领取《公司变更登记申请表》; 2、当事人填写公司变更表格,加盖公章后,整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本等资
申请监外执行需要先由监区的人民警察进行集体研究,然后报监区办公室会议进行审核,审核通过后报送监狱的刑罚执行部门审查,然后监狱生活卫生部门对申请人的病情诊断的鉴定进行审查。 对材料齐全,条件符合的申请人,则把申请提交到监狱减刑、假释、暂予监外
按照我国当前得法律规定,申请专利需注意: 第一,需提交符合要求的申请文件。申请发明专利的,申请文件包括:发明专利请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书。申请实用新型专利的,则应提供实用新型专利请求书、说明书摘要及其摘要附图、权利要求书、说明
公司要申请破产,可以由债权人或者债务人向人民法院申请。公司要申请破产的程序如下:首先需要债权人或者债务人在企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下,向人民法院申请破产,提交破产申请书。值得注意的是,根
申请强制执行材料有:1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的,强制执行申请书应加盖公章;申请人为自然人的,应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写,不得使用复印件;2、证明申请人主体资格的材料一份,受
当事人如果要申请网上开庭,可以向起诉的法院提出口头或者书面申请,如果有有管辖权的法院具备网上开庭的条件,根据国家疫情防控的需要,会同意当事人网上开庭的申请。一般而言,诉讼参与人如果因新冠肺炎正在治疗、隔离或受到医学观察,或者遇到因为疫情防控