房地产他项权证的作用是什么？

1.申请登记；2.由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图；3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核；4.注册登记；5.颁发土地证书。

共有产权房能在住房政策中发挥什么作用：可以减小房屋共有人购买房屋的经济压力，不需要独自一人承担购买房屋的款项；可以进一步满足个人的住房需求，两个人或者两个家庭可以通过共同购买房屋的方式来解决自己的住房需求等作用。

土地使用证和房产证的区别在于，房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。 且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，如果只有土地使用证而没有房产证的房子

遗产继承公证可以使遗产继承合法化，可以减少遗产继承过程中不必要的纠纷，有效保护继承人的合法权益，遗产继承具有较强的执行效力。

婚前财产公证的作用：对内，约束双方；对外可以对抗第三人。 婚前财产公证是永远有效的。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归

1、残疾人从事加工、修理、修理劳务所得免征增值税； 2、残疾人从事商业经营月销售额不足5000元的，经税务机关批准免征增值税； 3、残疾儿童上学政府将负责； 4、国家机关考录公务员，国有企事业单位招聘职员，在同等考录或者招聘条件下，应当优先

结婚证能够证明两人之间有婚姻关系，有夫妻之间的法定权利义务。但是，如果属于法律上的无效婚姻和可撤销婚姻的情形，虽然有结婚证，但婚姻是自始无效的，不会产生婚姻的效力，当事人之间也没有夫妻之间的法定权利与义务。

结婚证能够证明两人之间有婚姻关系，有夫妻之间的法定权利义务。但是，如果属于法律上的无效婚姻和可撤销婚姻的情形，虽然有结婚证，但婚姻是自始无效的，不会产生婚姻的效力，当事人之间也没有夫妻之间的法定权利与义务。

他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。 1、填写申请表。首先办理人需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行填写。 2、到银行审批和拿合同。填写完房屋他项权证申请表之后，到

一、使用权：即以复制、发行、出租、展览、放映、广播、网络传播、摄制、改编、翻译、汇编等方式使用作品的权利。 二、许可使用权：即著作权人依法享有的许可他人使用作品并获得报酬的权利。 三、转让权：即著作权人依法享有的转让使用权中一项或多项权利并

他项权利的有效期限，对此并没有相关的法律规定。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条第一款规定，以依法取得的房屋所有权证书

土地使用权归属是指土地使用权人，即拥有土地使用权的主体。根据法律规定，以出让或划拨方式取得土地使用权的使用权人，应向土地管理部门申请登记，经土地管理部门核实后，由同级人民政府颁发土地使用权证书确认土地使用权属。

是土地使用者依法取得的、在法律规定的范围内对土地享有的占有、使用、收益和在特定条件下依法处分的权利。土地使用权应当包含集体土地使用权和国有土地使用权。一：集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员;非经合法程序，农民集体土地使用权不得出让、