更新时间:2023.01.03
1、一房二卖的风险。由于下家与上家只签订了一份买卖合同,又不能象普通期房预售那样通过合同网上备案和预告登记,因此下家难以阻止上家一房二卖,在这样的情况下,只有一方会最后取得房屋产权,而另一方只能向上家索赔。 2、逾期交房的风险。如果还未交房
我国不存在假离婚这个法律概念,实践中,假离婚有两种形式一是欺诈离婚二是通谋离婚,这种情形下的离婚会产生有财产上的纠纷;因此一方需承担法律责任的风险。
关于回迁房,无不动产权证,若卖方只有回迁协议,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。同时,付款有风险,许多回迁房的业主都
借名买房出资人所面临的风险: 1、如果借名购房后,登记权利人反悔,难以证明借名购房事实的存在,导致钱房两空; 2、如果登记权利人擅自出售房屋,交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下,出资人不可能要求取消交易拿回房屋
转公司法人具有以下法律风险: 1、因经营过错向法人承担民事赔偿责任。根据法律规定,企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人名义从事的经营活动,给他人造成经济损失的,企业法人应当承担民事责任。法人承担对第三人责任后,可以追偿有过错的法定代表
有下列风险: 1.缺少五证。即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。 2.质量难以保证。 3.配套设施不完善。 4.小产权房不能抵押或者上市转卖。 5.拆迁时难以获得补偿。有的小
购买期房的风险: (1)根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。 (2)对于开发商的情况难以把握。 (3)市场的行情和价格难以预测。
小产权房有以下风险: 1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护; 2、小产权房只有使用权,没有所有权; 3、小产权房很难拿到全额拆迁补偿; 4、小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,不能抵押流转。 《城市房地产
法定代表人的风险有: 1、承担民事赔偿责任的风险,被列为失信被执行人名单的风险; 2、承担行政责任的风险,例如被罚款和行政处分; 3、承担刑事责任的风险,例如公司被处罚金,法定代表人被判处相应的刑罚。
购买期房遇见的风险: 1、买期房可能承担延期交房的风险; 2、买期房可能承担房屋内在品质变化的风险; 3、买期房可能承担房屋权属证件无法按期得到的风险。
刑事辩护作为司法制度的一项重要内容,作为刑事诉讼制度的重要组成部分,其历史要追溯到古罗马时期。该制度扎根于“尊重人的尊严”这一思想,强调犯罪嫌疑人、被告人在未经法律规定的程序判决有罪之前,被推定为无罪,而享有辩护权及其他诉讼权利,可以委托律
刑事诉讼法中辩护种类有: 1、自行辩护,犯罪嫌疑人、被告人针对指控进行反驳、申辩和辩解的行为; 2、委托辩护,公诉案件中犯罪嫌疑人、被告人委托律师进行辩护; 3、指定辩护,人民法院可以指定承担法律援助义务的律师提供辩护。
刑事诉讼中可以担任辩护人的主体的范围包括有:律师;人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;以及犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。我国《刑事诉讼法》规定,正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。