房产税怎么计算怎么缴纳-如何计算问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、从价计征,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×年税率×（1－扣除比例）。 2、从租计征,从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 3、计税依据,按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

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新房产税怎么计算新房产税计算
计算房产税的方式是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

2020.04.07 220
深圳的房产税怎么缴纳
深圳并没有收房产税，目前商品房交易还是正常缴纳契税、增值税、个税。

2020.09.07 295
房产税的缴纳怎么规定
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为

2020.10.11 203

专业问答

公司缴纳的房产税怎么计算啊?
企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）； 2

2022-08-16 15,340
缴纳房产税比例怎么算
1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； 2.从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定

2023-05-23 15,340
构筑物缴纳房产税是怎么样计算的
内资企业或个人自用的或对外出租的建筑物位于城镇县区的，要交房产税自用的按房产原值扣除20%-30%后按1.2%计征出租的按租金收入的12%计征，同时缴纳营业税外资企业以及建筑于农村集体土地的建筑物，

2022-06-28 15,340
房产过户缴纳契税要怎么具体计算？
计算方法卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契税--1.5%

2022-07-20 15,340

法律短视频

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工会经费怎么计算缴纳
工会经费计算缴纳的方式如下：建立工会组织的缴费单位按每月全部职工工资总额2％的比例计提并拨缴工会经费，其中60％部分拨给所在单位工会，40％部分上缴上级主管工会；未成立工会的企业、事业单位、机关和其他社会组织，按工资总额的2％向上级工会拨缴

9,708 2022.05.11
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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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5,154 2022.06.15

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