夫妻离婚后房子有贷款怎么办

我国法律对此作了明确的规定。 1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。 2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存续期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。 3、夫妻双方经过协商

夫妻共有房有房贷离婚的办法：若双方能够就房产权属及贷款分割达成一致的，可以订立书面协议处理，若双方协商不成的，可以据此向人民法院起诉，由人民法院依法判决。

夫妻关系存续期间贷款买的车属夫妻共有财产，因此所贷的欠款也是夫妻共有债务。离婚时首先用夫妻共同财产来偿还，不足以偿还的，双方自行协商如何分割该债务。

1、如果是婚后财产，那么就属于夫妻的共有财产，所以在还钱的时候，也需要由两个人来承担，就算离婚了，这笔钱也需要两人共同偿还，对于双方来说才算公平。 2、如果房子是其中一个人在结婚之前购买的，那么在离婚以后，欠款属于一方的个人债务，跟另一方没

一、夫妻离婚房贷处理如下： （1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 （2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但

俩人离婚房子贷款情况下房子分割解决方法。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行

婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务

夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所有权。一般认为一方婚前

离婚债务的处理：夫妻为共同生活或履行抚养、赡养义务而发生的债务，确认为夫妻共同债务，离婚时以夫妻共同财产清偿。不能确认为夫妻共同债务的，以一方的个人财产清偿。我国民法典采用法定财产制与约定财产制相结合的方法。夫妻对共同财产没有书面约定的，只

若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。

离婚时贷款尚未还清，未清偿部分为双方共同债务。基于房地产的特点，只有一方当事人可以取得房屋所有权。因此，取得财产的一方应当赔偿对方。一般原则是，取得房产的一方应将首付款和抵押贷款的一半支付给另一方，剩余贷款由新业主独立支付。

离婚后对贷款的房子处理方式如下： 1、夫妻可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。 2、法院受理后，分情况处理，若婚前一方支付首款，婚后以个人财产还贷，则属于个人财产，对方无权分割。若是婚后夫妻共同还贷，该房屋仍是个人财产，但对另一方应适

1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2、如果是父母