买房子的预付款合同是否有效-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房之前签订的预付款合同是有效的。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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买房签订的预付款合同有效吗？
买房签的预付款合同有效。买房签的预付款合同只要合乎法律规定就是有效的。除非预付款合同有下列情形之一的，无效情形: 一、无民事行为能力人实施的民事法律行为；二、虚假的意思表示实施的民事法律行为；三、违反法律、行政法规的强制性规定的民事

2021.02.18 117
房屋买卖合同没有预付尾款收到合同有效吗
合同未约定以收到尾款为生效条件的，未收到尾款房屋买卖协议生效。合同约定以尾款为生效条件的但主合同已实际履行的，同样认定为生效。合同约定以尾款为生效条件的且主合同未履行的，认定为未生效。

2021.02.05 149
预付款没付合同还有效吗
合同自合同当事人双方或各方签字或履行确认程序(比如盖公章或个人手印)即生效。如果预付款有约定，并约定的数额与交付时间，当事人不履行则属于违约行为，应承担违约责任;如果关于预付款项没有约定，则应进行补充约定。没有约定预付项款不影响合同其它约定

2021.03.14 1,069

专业问答

哪些房屋买卖合同有效，购房者能否收回预付款
让我们看看哪些是无效合同《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的3、损害社

2022-10-18 15,340
买房子预付款没有签合同怎么办？
预付款不同于定金。预付款没付全是违约问题，不涉及合同的效力。而定金却是与合同效力相关。目前客户预付款没有付全，你有权要求客户补全，否则你可以中止合同履行。客户补全预付款的话，你必须按合同履行。如果合

2022-08-06 15,340
预付款没付合同还有效吗
合同自合同当事人双方或各方签字或履行确认程序(比如盖公章或个人手印)即生效。如果预付款有约定，并约定的数额与交付时间，当事人不履行则属于违约行为，应承担违约责任;如果关于预付款项没有约定，则应进行补充

2021-12-16 15,340
没有预付款的合同生效吗
没有预付款的合同生效。合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效是包括三种情

2021-12-19 15,340

法律短视频

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

954 2022.04.17
00:59
合同是电子版的是否有效
合同是电子版的话，也能够具备相应的法律效力。但是，这并不意味着电子版的合同就一定是有效的合同。判断一份合同是否合法有效，需要根据合同的内容来进行确定。具体来说，如果签订电子合同的当事人都是具备相应民事行为能力的民事主体，而且合同的内容符合当

1,383 2022.04.17
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

1,841 2022.04.15

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