离婚时房贷怎么办?

离婚后房子贷款还未还清的，应当继续还款。房子在谁的名下，一般就由谁继续还款直至还清为止。房子由一方婚前以个人名义购买，婚后还贷的，由购买人继续偿还贷款，另一方在离婚后可按房子的估价要求其给付价款。房子由夫妻共同购买的，离婚时由双方协商归属，

夫妻共同贷款买房，属于夫妻共同财产，离婚时平分。双方对房屋产权无法达成协议的，可通过竞价取得。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

离婚后房子归一方,贷款没有还完的，一般由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决： 1、协商； 2、申请竞价

婚前贷款买房房产登记一人离婚归夫妻一方。婚前贷款买房房产登记在贷款方一人名下，夫妻共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成的可以请求法院分割。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿

离婚以后，原来房贷需先判断房产所有权，如果当事人能就房贷问题达成协商的，按照约定执行。如果双方不能达成协商的，房子归登记一方所有，并且尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3.由一方婚前

1、离婚一方同意，另一方不同意的，可以选择诉讼离婚。 2、要求离婚的一方应当去人民法院递交离婚起诉状，请求人民法院判决离婚，并且提供感情破裂的证据，人民法院开庭审理后，认定感情已经完全破裂，无修复可能的，在调解无效后，会同意离婚请求，作出离

未办房产证的房屋离婚时不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。 我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登

离婚后，发现对方有私房钱，确实属于夫妻共同财产的，与对方协商分割不成的，可以向法院起诉。司法解释规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

夫妻离婚房产赠送给儿子,如果儿子拒收,房产属于夫妻共有,可以由双方协议分割,协议不成的,可以请求人民法院判决

如果该房产属于双方的共同财产，那么双方离婚时应该平均分割。

房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。