如何征收房产税土地税-征收手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

(一)房产税 1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、房产税税率： ( 1)从价计税：1.2% ( 2)从租计税：12%(个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收)。 3、应纳税额的计算 ( 1)从价计征全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% ( 2)从租计征全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%) (二)土地使用税 1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。 2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： ( 1)大城市0.5元至10元。 ( 2)中等城市0.4元至8元。 ( 3)小城市0.3元至6元。 ( 4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。 3、应纳税额计算全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

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土地征收房产税怎么算
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