夫妻离婚时共同的房产怎么分配-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.房产增值部分的，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增注部分不予分割。 2.婚内房屋赠与的，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典的规定处理。此项针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。 3.一方父母出资买房的，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

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律师普法

房产证是夫妻共同名字夫妻离婚房产怎么分配？
房产证是夫妻共同名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021.01.30 175
按揭的房产夫妻离婚时怎么分配
1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜

2021.04.22 82
夫妻共同供房离婚时怎么分割共同财产？
1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割。

2021.02.17 100

专业问答

夫妻共同财产如何分配，离婚时夫妻共同财产怎么分割
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双

2022-05-05 15,340
怎样分配离婚时夫妻的房产？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。如果是婚后购房进行离婚时由双方协议处理，协议不

2023-11-12 15,340
夫妻离婚房产怎么分配, 离婚后夫妻共同房产分割的规定是怎么规定的
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房

2022-04-01 15,340
离婚财产分割中，夫妻共同财产怎么分配，夫妻共同财产
夫妻离婚财产的分割：一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包

2022-05-01 15,340

法律短视频

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离婚时夫妻共同财产分割的原则是什么
首先，夫妻共同财产的分割遵循意思自治原则，即以当事人的意愿为先。夫妻双方离婚时，对于夫妻共同财产的分割，先由夫妻双方自行协商，可以双方平分，也可以一方少分，甚至可以一方不分，只要能够达成合意，法律均不禁止。但是如果协商不成的，任一方都可以起

1,087 2022.04.17
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离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况：首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协

1,297 2022.04.17
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夫妻共同存款离婚如何分配份额
夫妻共同存款属于夫妻共同财产，在离婚的时候双方都有权请求分割，首先双方应当先行协商。协商成功的话，就可以签订有关共同存款分割的协议，之后共同前往婚姻登记机关办理离婚登记手续。婚姻登记机关会将离婚协议予以保存。协商不成功的话，双方可以通过向人

1,134 2022.04.15