模拟拆迁有哪些利弊？-棚户区改造问题在线咨询-法师兄

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模拟拆迁的意思就是政府部门采用虚拟假象的这种方法模拟一下以后的拆迁工作，就是说政府部门可能先搭建出一个类似于拆迁项目的虚假工程，然后按照正规拆迁那样，提前试一下拆迁工作，模拟拆迁的利弊还是整个拆迁过程不够透明，被拆迁人的处境也很被动。

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模拟拆迁有什么特点
1、模拟拆迁主要是在国有土地上的棚户区改造中尝试的。 2、模拟拆迁有生效条件和退出机制，即同意改造户数未达到改造范围内总户数90%-100%的，房屋征收部门应当终止模拟搬迁。 3、将模拟搬迁作为房屋征收的重要环节，在征收决定作出之前，已经开

2020.07.07 209
模拟拆迁的协议能签吗
模拟拆迁的模拟过程不透明，不会对所有人进行公布。也就是模拟拆迁过程中，百姓的意愿到底有多少，有关部门并不会对所有人进行公示。签字的主体不适格。模拟拆迁上有很多时候都是投资方来进行签字，而并不是行政部门。

2020.11.02 159
模拟拆迁应该由哪个部门负责
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收是由房屋征收部门进行的，所以模拟拆迁也应该由房屋征收部门负责实施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(

2022.09.03 154

专业问答

模拟拆迁流程要注意哪些
1、模拟拆迁的模拟过程不透明，不会向所有人公开。也就是说，在模拟拆迁过程中，人们的意愿有多大，有关部门不会向所有人公示。因此，一些居民在不知情的情况下签署了补偿协议。剩下的人看到没有签名的人越来越少，

2021-10-23 15,340
模拟拆迁的介绍
一、发布模拟公告：一般由市、县、区为本次拆迁征收主体，征收主体同意后，由市、县、区房管部门组织发布。2、房屋登记调查：房屋征收部门调查居民改造意愿，同时调查建筑物所有权和面积，公布改造意愿和调查结果。

2021-11-12 15,340
模拟拆迁和真实拆迁有什么不同
1、模拟拆迁主要是在国有土地棚户区改造中尝试的。2、模拟拆迁有生效条件和退出机制，即同意改造户数未达到改造范围内总户数90％－100％的，房屋征收部门应当终止模拟搬迁。3、模拟搬迁被视为房屋征收的重要

2021-11-12 15,340
什么是指模拟拆迁
模拟“”是指行政机关根据城市规划和相关法律法规等有关规定,就城市房屋安置事宜与房屋所有权人协商并签订模拟“拆迁”协议，当模拟“拆迁”协议的签约率达到一定比例，则开始启动征地的活动。其核心特征是:群众自

2022-09-02 15,340

法律短视频

03:20
拆迁估价的方法主要有哪些
拆迁估价的方法主要有以下： 1、重置成本法重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求5月1日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如，土建的价值加上人工的价值加上

494 2023.02.18
01:22
拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

3,563 2022.04.15
01:21
房屋拆迁补偿范围哪些
房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收

1,839 2023.08.10

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