更新时间:2022.06.16
“认筹”就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发
当事人约定的违约金以不超过造成损失的百分之三十最为合适。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
约定违约金的比例不超过损失的30%较合适。合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为《民法典》第五百八十
合同上写定金不予退还不合法,如果是因为不可抗力等不可归责于双方当事人的原因致使合同无法履行;或者因为收受定金的一方原因导致合同无法履行的,则定金是应当退还的,且因为收受定金的一方原因导致合同无法履行定金应当双倍退还。
借条要符合法律规范则应当写明下列内容:借款人与贷款人的姓名、住所等身份信息;借款的种类;币种;借款的用途;借款的数额和利率;借款的期限;以及还款的方式、时间、地点等重要的内容。
1、借款人的姓名、身份证号码、住址。姓名要写全称,与身份证一致。借款人是个人的,必须亲笔签字。 2、写清楚借款金额,用大写、小写的形式分开写; 3、写清楚还款期限; 4、约定好利息; 5、明确还款方式; 6、落款
当事人约定的违约金以不超过造成损失的百分之三十最为合适。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
合同约定不符合法律规定的,如果是违反了法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效;但如果该强制性规定不导致合同无效的,则合同仍然具有法律效力。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具
合同约定不符合法律规定的,该条款无效。如果该条款对合同起关键作用的,该合同无效。法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同,违背公序良俗订立的合同,合同无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
订立合同符合法律规定的方式: 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同是双方当事人的真实意思表示; 3、合同内容不违反法律强制性规定,不违背公序良俗。
符合。我国相关法律对违约金并无强制性规定,当事人是可以在合同中自行约定违约金的数额或者计算方法。根据法律的规定,违约金的上限是不能超过损失的百分之三十。
工资发现金合法。现金属于法定货币,工资只是不得以实物及有价证券替代货币支付,不管是现金还是银行转账都是属于合法的支付方式。同时工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。