更新时间:2022.09.21
购买房子的时候双方应该签订了协议,如果该协议有时间,那可以以该协议为证据证明自己是在婚前购买的房屋。如果购房协议找不到了,那房产证上的时间也可以证明是婚前财产。
(一)如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产,有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的),则离婚时仍属于个人财产,不需分割。 (二)如果不能证明是婚前个人财产的,则一般会被认定为夫妻共同
房屋公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同,通常可分为如下三种情况: 1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。 2、不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元。 3、1万元以上的,按2%收费。
离婚后房屋公证的程序: 1、夫妻双方当事人准备房屋公证的相关材料; 2、双方亲自共同到不动产所在的公证处提出公证申请; 3、公证处对公证事项和材料进行核实; 4、公证处的工作人员经审查,认为申请人符合公证条件的,依法为其办理公证手续,并在规
离婚后房产公证的流程: 1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。 2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述
房屋公证了离婚归谁的确认方式:若涉及工作的房产内容是针对房屋的所有权归属的,那么离婚时房屋归谁根据公证内容确定。若公证内容未涉及房产权属的,则由双方协议处理,协议不成时,个人出资的房产不分割,共同出资的房产由人民法院根据财产的具体情况,按照
房屋产权证在婚前不一定需要公证,如果该房屋是一方婚前就已经取得所有权的,依法归一方个人所有,无论是否公证都不影响所有权的认定。但是如果是夫妻共同出资购买或者是一方赠与给另一方的,需要公证。
遗嘱不一定需要公证,没有公证的遗嘱如果没有违反法律规定那也是有效的。如果是将自己的婚前房产订立遗嘱,那就是有效的,如果是将配偶的婚前房产进行分配,那就是无效的。
没领证之前,夫妻一方全款所买且登记在自己名下的房屋是婚前财产,离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。如果该房是一方在婚前贷款所买,双方在婚后共同还贷的,则该房可以认定为夫妻共同房产,离婚时双方均可对其主张所有权。
有法律效力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。婚前财产公证可以很好的保护个人的婚前财产,婚前财产公证之后是在法律规定的范围内是有效的。