更新时间:2022.08.06
不是农村户口不能单独继承农村宅基地,只能继承农村宅基地上的房屋。农村的宅基地属于农村集体组织所有的财产,是不可以作为遗产继承的。 根据中华人民共和国自然资源部于2020年09月09日的”对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复“自然资
严禁城镇居民到农村购买宅基地的说法正确。宅基地的所有权归村集体经济组织,个人对宅基地只具有使用权,无论城市居民还是农村村民,均不可以进行买卖处分。
1、宅基地使用权人主动交回的,地方给予奖励或补助,金额各地自定(由于宅基地使用过程中并不收费,农地圈目测主动交回宅基地的情况极少) 2、因乡村公共设施和公益事业建设占用宅基地的,需为农民重新分配宅基地。(这种情况会有相关的补偿,大部分也会合
农村宅基地可以互换。 农村土地互换双方应当具备村民资格,签订民事合同,由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只能是房屋收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋。
我国实行土地用途管制制度,宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类,属于村民住宅建设用地。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或
农村宅基地拆迁有补偿。农村宅基地的拆迁补偿标准:农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
农村宅基地卖给外村农户不合法。根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,由农村集体组织依法确定给集体组织成员使用,任何单位和个人都不能买卖宅基地。
1、农村宅基地的赔偿方式分为,货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; 2、产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换; 3、结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。
我国的民法典新增加了农村宅基地确权的新规定。农村存在着有很多宅基地,在建造房屋的时候需要使用宅基地。只有进行过确权的宅基地,才能得到法律的保障。目前,农村可以进行宅基地的确权。房屋作为不动产,该房屋的物权以登记为准。因此,农村房屋确权的标准