网签购房合同名字可以改吗

购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。需要署名的合同必然是书面合同，包括纸质合同、电子合同文件等等。签署合同，签署是书写的意思，即自己写自己的名字，尤其是表示同意、认可、承担责任或义务，要产生法律

合同涂改后签字的不一定无效。当事人协商一致的，可以变更合同。所以，如果合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。

商品房买卖合同修改后可以撤销，但是需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后

签了二手购房合同能否退房，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情

签订购房合同能退的情况： （1）延迟交付房屋 一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 （2）开发商缺“证”，导致合同无效 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属

网签购房合同具备法律效力。只要满足合同生效所需具备的实质要件，比如合同双方当事人具备相应的民事行为能力，当事人意思表示真实，不存在欺诈胁迫等情形，不违反法律规定，不损害社会公共利益等，网签合同就具备相应的法律效力。

订立购房合同可以进行更名。经购房合同的当事人之间协商一致，可以决定变更合同当事人，可以增加合同当事人，或者更换原合同当事人。但当事人决定变更的内容要是明确具体，可以确定的。

女儿成年的，在女儿同意下房产证上的名字能改成父母的；如果女儿未成年，即使女儿同意，房产证上的名字也不能改成父母的。法律规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未经女儿允许，父母擅自处分女儿财产的行为违法。

一、按照规定，没有特殊的原因，办理房产证前是不可以更名的。 二、如果户主死亡，那么继承人可以凭继承公证直接办房产证更名到继承人名下。在办理房产证之前离婚，有法院判决的，比如合同写的老公的名字。离婚后，法院判决给妻子的，那么妻子就可以凭法院判

合同涂改后签字合同还有效，只要合同涂改内容是真实的意思表示，双方都没有异议的。法律规定。当事人协商一致的，可以变更合同。但如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。

合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。

网签签订后是可以撤销的，但是需要购房者和开发商，或者是购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下，才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。撤销的做法是，双方通过填写《存量房买卖合同信息注销申请表》，携带相关购房证明，签字