房屋所有权证可以进行抵押贷款吗

40年公寓能抵押贷款。法律规定，公寓产权明晰、符合国家规定的上市交易条件的可以抵押，抵押同时应当具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。

房屋抵押后是不能自由买卖的，可以经过抵押权人同意并另行提供担保后进行买卖。有抵押的房屋买卖需要经过抵押权人的同意并签订书面协议，否则，买卖行为无效。

抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押权

房屋抵押后，在告知抵押权人出售抵押物的事实，同时如实告知受让人房屋抵押的事实，经抵押权人同意转让的可以买卖。否则房屋买卖合同可能被法院认定无效。《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当提前向抵押权人清

欠款可以用房子抵押，但需要是合法房产。用建筑物或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

以租代购的车不可以抵押贷款。 首先租赁的车只有使用权，是没有买卖权的，而且租赁的车一般随车只有行驶本，车辆的登记证是没有的。而车辆抵押一般是用登记证做抵押，所以没有登记证做不了抵押，也就是说租赁的车是做不了抵押的。 以租代购，顾名思义，就是

林果权证的他项权证属于抵押贷款的条件，他项权证是指他项权利进行登记之后，再由房管部门核发由抵押权人拥有的权利证书，他项权证是必须证件，要在银行办理贷款时使用。

不动产权证一般可以抵押贷款，具体根据不动产性质确定，下列不动产除外：权属有争议的不动产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的不动产；被依法查封、扣押、监管或者

(一)下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 2、抵押人依法取得的土地使用权； 3、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。 (二)下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物： 1、凭证式国库券； 2、国家

如果当事人以房产证抵押贷款，借款人是必须办理他项权证，当事人以房产进行抵押的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。

可以。下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。

不可以。我国相关法律明确规定，下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公