买方违约购房合同可以吗?-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

买方违约解除购房合同是可以的，但需要根据合同中规定的标准来支付违约金，具体情况下涉及到违约解除合同的行为，是属于侵犯了另一方权益的行为，是需要根据实际来追究违约责任的。

律师普法

合同只约定买方违约责任可以吗
合同只约定卖方违约责任的，一般而言只要出于双方真实意愿且符合法律规定就是可以的。当事人订立合同应当遵循公平原则。合同只约定一方当事人的违约责任，但当事人出自真实意思表示订立的有效。

2021.04.11 133
购房合同商品房如何处理买方违约
具体可以由双方当事人协商解决，但是违约方应当按照合同约定，承担相应的违约责任。

2021.04.23 176
卖方违约怎么办买方要解除购房合同
对于违约合同，如是预期违约，对方通过明示或默示的表达出违约的意思，则我方可以不履行自己的合同义务。在确定违约事实后，违约方能够提早找对方进行协商，降低违约所造成的损失，从而减轻自己所需承担的责任。另一方在违约方提早通知情况时，应当予以配合。

2021.02.12 415

专业问答

买卖房屋双方签了购房合同，卖方违约可以公证吗
合同约定了定金条款，适用定金罚则，这是符合法律规定，也是公平合理的。在对方违约的情况下，你不是也可以没收定金么，当然，定金能否弥补你的实际损失就不是目前能够判断的了。 2、应该签个补充协议，约定至少要

2022-04-20 15,340
买方签了认购合同开发商可以违约吗
在现实的商品房买卖中，开发商通常都会在签订正式的商品房买卖预售合同之前，由购房人先行认购，签订认购书，由认购人支付定金，并约定在一定的时间内签订预售合同。在签订认购书时，开发商通常未办理预售许可证。

2022-07-15 15,340
房子购买者如果违约可以撤销合同吗
房子买卖违约，符合法律规定的情形时，解除合同是可以的。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期

2022-06-05 15,340
买房合同可以无条件双方违约吗
房屋买卖合同不得无条件违约。依法设立的房屋买卖合同受法律保护。合同生效后，当事人必须按照合同全面履行约定义务，随意违约需要承担相应的违约责任。

2021-11-23 15,340

法律短视频

01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

1,436 2022.05.11
01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

544 2022.05.18
01:08
买方违约合同怎么解除
买方违约合同怎么解除一方出现合同违约的情况时，另一方可以随时解除合同，并有权要求合同违约方承担赔偿的责任。经过协商后意见一致，当事人也可以对合同进行解除。也可以对解除合同的条件进行约定，当解除合同的条件成就时，则可以解除合同。有以下

687 2022.04.17

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