离婚房屋分割贷款问题

夫妻离婚时，首先需要明确该房屋是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，可以由双方协商分割；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

离婚时，如果双方对房产有争议，一方主张房屋所有权的，可以由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方都不主张房产所有权的，可以将房产卖了之后双方协商分割卖房所得的款项，协商不成的由法院判决。

离婚时房产的分割问题是：双方有协议的，按照协议分割处理；没有协议均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、

民法典离婚房产分割会按照出资比例等情况分割。房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分

单位福利房离婚时应当分给拥有该福利的员工。福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。

离婚财产分割车子的内容： 分割一方名下的车辆，应该以离婚时车辆的价值为准，而不是以当时购置价格为依据，折旧是家电及车辆、房屋装修等消耗品上的常见情形。如果双方能够协商的，可以通过向车辆中介市场打听二手车辆的市场价格，也可以用行业通用的成交均

人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则： 一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。 二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方

夫妻离婚时，关于汽车的纠纷首先应确定汽车属于个人财产还是共同财产，并进行估值。离婚后的夫妻共同财产可以按协议和起诉两种方法进行分割，协议离婚由当事人双方达成一致拟定离婚协议书进行分割，在协议书中明确写好双方的财产分割份额。起诉至法院法院会按

夫妻离婚时对于保险可以按照以下方法来分割： 一、如果离婚时已经产生了保险金的，则只要保险受益人为夫妻一方或者双方的，保险金就应当按照夫妻共同财产来分割。如果受益人是其他家庭成员的，则不能进行分割。 二、如果离婚时保险金尚未产生，合同尚在履行

如当事人不能协商解决共同财产分割问题，为使得共同财产能够合情合理的分配，我国所确定的分割原则是：坚持男女平等，保护女方、子女权益、照顾无过错方，有利生产、方便生活，合情合理地解决分割问题。

房产财产分割要看房产财产是夫妻共同所有还是一方所有。如果是夫妻的共同财产，由双方协议处理，共同分割。如果是一方的婚前财产或者应当归于一方的财产，不参与分割。

(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方

房屋抵押贷款流程如下：1提交申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》、其他必要材料。2银行根据提交的材料和评估报告进行审核，审批通过之后，协商好贷款额度、利率、期限、还款方式等问题协商好之后签订贷款协议。3