夫妻一方死亡贷款买的房子如何处理

夫妻离婚房子贷款处理方法的情形有： 1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、一方婚前承租、婚后用共同财产购买并贷款的房屋，房屋权属证

婚后由夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产，在离婚时可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另

对于夫妻一方生前所欠下的债务，如果是夫妻共同债务，依法应由另一方承担，用夫妻共同财产偿还。 如果是一方个人债务，由其遗产继承人承担，继承了被继承人遗产的一方承担，那么另一方以继承的遗产价值为限承担债务，超过部分就不需承担。 还有需要注意的是

夫妻关于存款归属有约定的从约定，没有约定的。夫妻一方死亡，应当先从家庭存款中认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存一方配偶所有，另一半夫妻共同财产，加上死亡一方的个人财产，即为死亡一方的遗产。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱

存款属于遗产，继承人可以继承。存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向当地公证处(尚未设立公证的地方可向县、市人民法院)申请办理继承权证明书、银行凭此办理过户或支付手续。如果对该项存款的继承权发生争议，应先由人民法院

1、属于个人债务的，一般先由其遗产清偿。若遗产被分割了，那由继承遗产的继承人承担责任。 2、属于夫妻共同债务的，应该由另一方对共同债务承担连带清偿责任，因而此时就应该由另一方来对债权人进行偿还。

夫妻一方死亡，共同债务由生存一方承担。

夫妻一方死亡，如果是夫妻共同债务的，由夫妻双方共同承担偿还责任，债务用夫妻共同财产进行清偿；如果是属于死者的个人债务，债务由个人承担，用其遗产偿还。

夫或妻一方死亡，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。因此夫妻一方死亡后，共同债务应由生存一方清偿。但如果该债务不是夫妻共同债务的，债权人可以根据相关规定，主张另一方在继承遗产的范围内承担清偿责任。

只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。

根据我国《民法典》的相关规定，夫妻双方都有对未成年子女的抚养义务。当夫妻一方死亡后，另一方自然应该继续承担抚养义务，但在一些法定的特别情况下，也可以变更抚养人。

如果房产证只写着一人的名字，但该房屋婚姻存续期间购买的，即使当时购房是个人出资的，但依据现行法律，房子仍然是属于夫妻之间的共有财产，除非离婚后办理了房屋析产手续，否则前妻或者前夫仍然是房子的隐形共有人。属于去世人的那部分，有遗嘱的按遗嘱处理

1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。该房产可认定为双方按照各