夫妻一方死亡贷款买的房子如何处理-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果首付部分是双方共同出资，那么在一方去世之后，关于首付部分，共同还贷部分，房屋增值部分，属于去世一方的部分都应当进行法定继承程序的遗产分割，由对方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一顺序继承人的身份进行分割。

律师普法

夫妻离婚后一方全款买的房子贷款怎么处理
该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，房产的现值减去剩余未还贷款部分，按照所得数额的一般给予另一方补偿。剩余贷款部分，由新的

2021.03.29 110
夫妻一方瞒着对方贷款如何处理
夫妻一方瞒着对方贷款的，具体处理方式如下： 1、认定婚姻关系存续之间的债务是个人债务还是共同债务，需要考虑夫妻有无共同举债的合意，夫妻是否分享了债务所带来的利益，如果有，尽管双方没有共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同分享了该债务所

2023.04.09 894
夫妻一方死亡另一方能买房吗?
能，满足条件就可以，商品房按揭贷款的基本条件： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

2021.01.05 427

专业问答

丈夫死亡妻子如何处理房屋
继承即可，去公证处办理继承公证再过户

2022-11-01 15,340
夫妻一方的死亡后是如何处理子女抚养的?
根据我国民法典的有关规定，夫妻双方都有抚养未成年子女的义务。夫妻一方死亡后，另一方自然应继续承担抚养义务，但在一些法定特殊情况下，也可以变更抚养人。

2021-10-31 15,340
夫妻一方死亡，如何买房要注意什么
如果财产由活着的一方独自继承，继承的一方可以到财产所在地的房管部门办理相应的过户手续后买房；如果其他继承人同时继承财产，需要其他继承人同意才能买房。

2021-11-08 15,340
怎么办理夫妻一方死亡贷款
首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是一方个人债务，如果是属于夫妻共同债务，一方去世，就应当由另一方承担。但如果是一方个人债务，就由个人承担。在死亡之后，先从其个人财产中划拨进行清偿。《民法典》

2022-10-12 15,340

法律短视频

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夫妻财产一方死亡如何分配
有遗嘱按遗嘱分配，没有遗嘱就按法定继承的顺序。夫妻双方的共同财产一半为死者遗产，此部分由配偶和子女，父母按人均分。夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有

922 2022.04.15
02:00
夫妻一方死亡孩子的监护权是谁
孩子的监护人是谁，要综合考虑其是否已经成年、父母是否健在、其他家属是否具有监护能力等因素。对于未成年人，一般情况下，父母是其监护人。父母一方死亡的，另一方是其监护人。根据相关法律规定，如果父母均已死亡，或者均没有监护能力的，由下列有监护能力

2,074 2022.04.17
01:02
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

3,250 2022.05.11