更新时间:2022.10.19
抵押人转让抵押财产的,无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响,即使未经抵押权人同意,物权也能发生变动,但是抵押权不受影响。
将抵押的房子再次出售合同有效。法律规定,对于设立了抵押的房产是可以在抵押期间进行转让的,只要通知抵押权人即可。所以房屋可以转让,则转让房屋的买卖合同自然是有效的。不过出售房产后获得的价款应当优先清偿抵押债权,而且出售行为不能损害抵押权人的利
老赖名下只有一套房产可以向法院申请强制执行。但根据相关法律依据,执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务,并有可能隐匿、转移财产的,执行
小产权房买卖合同依法成立就有效,法律另有规定的,按照其规定。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的
多个抵押物可以为一个债权担保,当债权人因为任何一个财产抵押权受到清偿的,则其他的抵押权因目的达到而消灭,债务人或者第三人以财产抵押的,如果债务人没有按照约定偿还债务,债权人有权对抵押财产优先受偿。
做了抵押的车子可以卖掉。我国法律有明确的规定,抵押车可以进行交易,但是不能过户。抵押不能转让因为车已经抵押,产权暂时不属于车主,所以车主无权将暂时不属于自己的车转让给他人。因此,购买的按揭车没有所有权,只有使用权。 不予办理抵押登记的情形有
抵押权的设立自什么时候起生效要分好几种情况: (1)以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 (2)以生产设备、原材
股权出质后,不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外。《中华人民共和国民法典》第四百四十三条:以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得
债权人可以起诉抵押担保人,如果抵押担保人没有按照合同履行自己应当履行的义务,债权人只要有具体的诉讼请求以及事实和理由,符合法律规定的起诉条件就可以对抵押担保人提起诉讼。
房产抵押权人有以下这些权利: 1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。 2、抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。
抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同,仍可能存在另外一种情况即在债权人与债务人之外,由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。